감정평가서 요약
1) 위치 및 주위환경
- 일련번호(1) 본건은 경상남도 진주시 내동면 신율리 소재 "대동마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이
혼재하는 지역으로서, 주변여건은 보통임. - 일련번호(3) 본건은 경상남도 진주시 정촌면 대축리 소재 "심대마을회관" 북서측 인근에 위치하며,
부근은 단독주택, 농경지, 임양 등이 혼재하는 지역으로서, 주변여건은 보통임.
2) 교통상황
일련번호(1) : 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 관내 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할때 제반 교통사정은 보통임. 일련번호(3) : 본건까지 차량접근은 불가능하며, 위치
및 관내 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할때 제반 교통사정은 다소 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태
일련번호(1) : 부정형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 일련번호(3) : 북동하향 완경사지대내 부정형 토지로서, 휴경지 상태임.
4) 인접 도로상태
일련번호(1) : 남서측으로 노폭 약 20미터, 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함. 일련번호(3) : 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 생산녹지지역,중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(3) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설
보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 영농여건불리농지
6) 제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7) 공부와의 차이
해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없 음.
1) 건물의 구조
철근콘크리트구조 징크지붕 2층 건물로서,(사용승인일 : 2016.10.11.) 외벽 : 스톤코트, 징크판넬 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일, 내부인테리어 등 마감.
바닥 : 인조석물갈기, 타일, 강마루 등 마감. 창호 : 새시창 구조임.
2) 이용상태
근린생활시설 및 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.
3) 설비내역
제반 급배수, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물
후면 '지적 및 건물개황도'에서와 같이 기호(ㄱ~ㄷ)이 소재함.
5) 공부와의 차이
해당사항 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없 음.
김OO
대법원
문서
분석
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