2017타경4180[1]

창원지방법원 통영지원
2017타경4180[1] 2017타경4180[1] 2017타경4180[1] 2017타경4180[1] 2017타경4180[1] 2017타경4180[1] 2017타경4180[1] 2017타경4180[1] 2017타경4180[1] 2017타경4180[1] 2017타경4180[1] 2017타경4180[1] 2017타경4180[1] 2017타경4180[1] 2017타경4180[1] 2017타경4180[1] 2017타경4180[1] 2017타경4180[1] 2017타경4180[1] 2017타경4180[1] 2017타경4180[1] 2017타경4180[1] 2017타경4180[1] 2017타경4180[1] 2017타경4180[1] 2017타경4180[1] 2017타경4180[1] 2017타경4180[1] 2017타경4180[1] 2017타경4180[1]
2017타경4180[1]
2017타경4180[1]
사진 30개 전체보기
공장 508.3평 (1680.47㎡)
경상남도 통영시 도산면 도산일주로 2119 외 1 필지
감정가
16억1197만2560원
최저가
16억1197만2560원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-40) 2021년 03월 04일
법원 통영지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2017타경4180[1]
관할법원 창원지방법원 통영지원
감정평가일 2017년05월30일
배당요구종기일 2017년08월02일
입찰보증금 (10%) 161,200,000원
청구액 1,551,600,000원
채권자 주OOO OOOO(OO OO)
채권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOO)
채무자겸소유자 주OOO OO
임차인 정OO
임차인 주OOO OOOO
임차인 박OO
근저당권자 한OOOOO
근저당권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOO OOOOOOOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 한OOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOO
임금채권자 정OO
임금채권자 홍OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 통OOO
가처분권자 한OOOOOOO
배당요구권자 근OOOOO
배당요구권자 근OOOOO
기타 채OOOOOO OOOO OO OOOO OOO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
일괄매각, 제시외 건물들(매각 포함), 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계·기구 냉동·냉장설비 외 6점(단, 건조실 설비 외 1점은 소재 불명이며 매각 제외, 감정평가서 참조)은 매각 포함, 제시외 기계·기구(매각 포함)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2018.06.14
17억7360만650원 유찰
2018.07.19
기일변경
2018.11.08
기일변경
2020.09.24
14억1888만1000원 유찰
2020.11.05
기일변경
2021.03.04
16억1197만2560원 진행

부동산

매각목록

용도 공장
토지면적 5112㎡
건물면적 1680.47㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 통영시 도산면 법송리 314-2 공장용지 보기
2 건물 경상남도 통영시 도산면 도산일주로 2119 공장 보기
3 토지 경상남도 통영시 도산면 법송리 산384 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 통영시 도산면 법송리 소재 "낭계마을" 내에 위치하며, 부근은 소규모공장, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 일련번호 1)은 차량접근이 가능하며, 일련번호 3)은 지적도상 맹지이나, 인접지를 통한 도보접근이 가능하고, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1)은 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.일련번호 3)은 북측으로 하향한 사다리형에 유사한 토지로서, 자연림인 상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1)은 동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.일련번호 3)은 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1)은 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.일련번호 3)은 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "건물감정평가 요항표" 참고. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 후첨 "건물감정평가 요항표" 참고.기 타 : 해당사항 없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 2)는 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 및 강판지붕 2층건으로서,(사용승인일 : 2004.12.08)*냉동,냉장창고부분외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.내벽 : 우레탄 및 우레탄 위 갈바륨 등 마감.바닥 : 콘크리트 등 마감.*가공실 및 작업장 부분내.외벽 : 조적조, 사이딩 판넬 등 마감.바닥 : 인조석 물갈기 등 마감.창호 : 하이샤시 창임.*사무실, 숙소(조립식 판넬지붕)외벽 : 판넬 붙임 등 마감.내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일, 벽지 등 마감.창호 : 하이샤시 창임.일련번호 2-1)은 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서,(사용승인일 : 2004.12.08)외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감.창호 : 하이샤시 창임. 2) 이용상태 일련번호 2)는 공업용으로 이용중임. 1층 - 냉동.냉장창고, 가공실 및 작업장, 기계실, 계단실 등으로 이용중임. 2층 - 사무실, 숙소, 탈의실, 샤위실, 보일러실, 계단실 등으로 이용중임.일련번호 2-1)은 화장실로 이용중임. 3) 설비내역 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비(일련번호 2)등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 일련번호 1)토지상에 제시 외 건물이 다수 소재함. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 해당사항 없음.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-11-12
소유자 주식회사진화(소유자)
단독소유 -
2014-11-12
(을1)
근저당권설정 주식회사신한은행 소멸
말소기준 등기 1,200,000,000원
2015-05-27
(을2)
근저당권설정 주식회사신한은행 소멸
- 231,600,000원
2016-06-23
(을3)
근저당권설정 주식회사신한은행 소멸
- 120,000,000원
2017-03-07
(갑2)
가압류 신용보증기금 소멸
- 200,000,000원
2017-03-17
(갑3)
가압류 한국무역보험공사 소멸
- 70,419,852원
2017-05-17
(갑4)
임의경매개시결정
(2017타경4180)
주식회사신한은행 소멸
경매기입 등기 1,551,600,000원
2017-05-18
(을4)
근저당권설정 한국전력공사 소멸
- 50,000,000원
2017-05-26
(갑5)
가압류 한국무역보험공사 소멸
- 90,000,000원
2017-06-30
(갑6)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 38,977,660원
2017-06-30
(갑7)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 50,412,704원
2017-07-03
(갑8)
가압류 정현태외1명 소멸
- 18,711,721원
2017-09-04
(갑9)
압류 통영시 소멸
- -
2017-10-17
(갑10)
가압류 김나래 소멸
- 21,350,724원
2020-03-25
(갑16)
가압류 근로복지공단 소멸
- 65,590,040원
더보기 더보기

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[권리신고]
박근영
1층 작업장 200m2, 2층 사무실 1칸 30m2, 휴게실 1칸 20m2
(기타임차인)
보증: 50,000,000 전입:
확정:
-
차임: 3,000,000 배당: 2019.07.24 -
[현황조사]
정지용
목록2 건물 2층 사무실 일부
(미상)
보증: 1,000,000 전입: 2017-02-02
확정: 미상
-
차임: 200,000 배당: -
[현황조사]
주식회사 진화수산
미상
(미상)
보증: 10,000,000 전입: 2014-02-05
확정:
-
차임: 1,000,000 배당: -

임차인 참고사항

박근영 : 배당요구 종기 이후에 배당요구를 하였음정지용 : 임차보증금, 점유(임대차)기간, 차임, 사업자등록신청일자는 현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차현황서에 근거함.주식회사 진화수산 : 임차보증금, 점유(임대차)기간, 차임, 사업자등록신청일자는 현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차현황서에 근거함.

현황조사

제시외 건물
1. 기계실 9㎡
2. 기계실 50㎡
3. 기계실 4㎡
4. 기계실 2㎡
5. 창고 6㎡
6. 창고 48㎡
7. 창고 78㎡

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원
경매4계 : 055-640-8500
전화
경남 통영시 용남면 동달리 857
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

감정가 13배에 낙찰되는 주차장 임차권… 특이 수익형 부동산으로 관심 - 9일 전

경남 통영시 미륵도횟집거리 공영주차장(82면) 1년 임차권은 감정가 약 12배인 1500만원, 경남 김해시 부원동... 낙찰자가 주차장 운영 사업자가 된다는 점에서 일반적인 수익형 부동산(오피스텔, 상가)과 다르다는 점은...

캠코, 통영 임야 등 194억원 규모 국유부동산 공매·대부 - 1163일 전

[한국자산관리공사 제공=연합뉴스 자료사진] 한국자산관리공사(캠코)는 20일부터 22일까지 경남 통영시 임야를 비롯해 194억원 규모의 국유부동산 610건을 온비드를 통해 매각 또는 대부한다고 17일 밝혔다. 새로...

강남 아파트에 땅까지…'부동산 부자 시장'은 누구? - 838일 전

부동산을 소유했다. 그렇다면 신임 고위 공직자들은 어떤 방식으로 부동산 투자를 하고 있을까? 이들... 김일권 경남 양산시장은 경남 양산시 상북면의 논 등 10건·총 4억8000만원의 땅을, 강석주 경남 통영시장은...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2017타경4180[1]

창원지방법원 통영지원
경남 통영시 도산면 법송리 314-2
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
상단으로 이동