2019타경3655[1]

창원지방법원 통영지원
2019타경3655[1]
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2019타경3655[1]
사진 1개 전체보기
다가구 100.4평 (332.02㎡)
경상남도 거제시 사등면 모래실1길 34-1 외 1 필지
감정가
4억9829만5560원
최저가
64%↓ 1억7858만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
매각일(D-32) 2021년 01월 07일
법원 통영지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경3655[1]
관할법원 창원지방법원 통영지원
감정평가일 2019년04월24일
배당요구종기일 2019년06월28일
입찰보증금 (10%) 17,860,000원
청구액 226,234,635원
승계인 에OOOOOOO OOOOOOOOO
채권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOO
채무자겸소유자 유OO
임차인 임OO
가압류권자 부OOOOOOO
가압류권자 서OOOOO OOOO
가압류권자 주OOOOOOO
압류권자 국OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 거OOO
배당요구권자 서OOOOO OOOO
임차권자 김OO
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매각공고

[비고]
일괄매각. [목록 2]현황은 '도로'임. 2019타경20995호 부동산강제경매 사건은 2020. 2. 4.자로 기각됨.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
2020.03.12
기일변경
2020.04.16
4억9829만5560원 유찰
2020.05.28
3억9863만6000원 유찰
2020.07.02
3억1890만9000원 유찰
2020.08.06
2억5512만7000원 유찰
2020.09.10
기일변경
2020.11.26
기일변경
2021.01.07
1억7858만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 다가구
토지면적 272㎡
건물면적 332.02㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 거제시 사등면 사곡리 147 단독주택,다가구주택 보기
2 토지 경상남도 거제시 사등면 사곡리 147-2 대지 보기
3 건물 경상남도 거제시 사등면 모래실1길 34-1 단독주택,다가구주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 사등면 사곡리 소재, "사곡마을" 내에 위치하며, 주위는 어촌마을 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 2m의 아스팔트포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임.2)기 타 : 본건은 귀 제시목록 및 공부상 지목 "대"이나, 현황 "도로"로 이용중임.

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건축물정보

착공일자 2014-08-30 대지면적 255 ㎡
허가일자 2014-07-09 건축면적 152.8 ㎡
사용승인 2015-04-23 연면적 332.02 ㎡
건폐율 59.92 % 용적률 130.2 %
승강기 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. 최저
최고층
1층 / 4층
주차장 · 옥내자주식 - 6대

층별정보

구조 용도 면적
지상 4 층 철근콘크리트구조 다가구주택 75.36㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 다가구주택 122.12㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 다가구주택 122.12㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 다가구주택 12.42㎡

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-05-01
소유자 유도현 (소유자)
단독소유 -
2015-05-21
(을1)
근저당권설정 주식회사부산은행 소멸
말소기준 등기 360,000,000원
2018-05-24
(을2)
임차권설정 김현범 소멸
- 65,000,000원
2019-01-03
(갑4)
가압류 부산신용보증재단 소멸
- 20,250,000원
2019-01-17
(갑5)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 26,520,000원
2019-01-30
(갑6)
가압류 주식회사부산은행 소멸
- 15,353,306원
2019-03-11
(갑8)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2019-04-12
(갑9)
임의경매개시결정
(2019타경3655)
주식회사부산은행 소멸
경매기입 등기 226,234,635원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
김현범
401호
(주거임차권자)
보증: 65,000,000 전입: 2016.02.17.
확정: 2016.02.17.
-
차임: 50,000 배당: -
[권리신고]
김현범
401호
(주거임차권자)
보증: 65,000,000 전입: 2016.02.17.
확정: 2016.02.17.
X
차임: 50,000 배당: 2019.05.09 X
[현황조사]
임상수
미상
보증: 미상 전입: 2018.02.26
확정: 미상
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] *현황 : 도로

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원
경매2계 : 055-640-8500
전화
경남 통영시 용남면 동달리 857
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

블루시티공인중개사 055-637-0331 경남 거제시 사등면 사곡리 838-6 (1.3km)
전화
모래실부동산 055-636-8972 경남 거제시 사등면 사곡리 872-4 (1.3km)
전화
모래실공인중개사 055-636-8972 경남 거제시 사등면 사곡리 867-6 (1.3km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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