경매마당 - 2019타경9431

2019타경9431[1]

창원지방법원 통영지원

사진 24개 전체보기

단독주택 70.4평 (232.68㎡)

경상남도 거제시 제산로3안길 16 외 1개 동

감정가

4억6995만4040원

최저가

76%↓ 1억1283만7000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 4회

매각일(D-44) 2020년 12월 03일

법원 통영지원

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경9431[1]

관할법원 창원지방법원 통영지원

감정평가일 2019년07월22일

배당요구종기일 2019년09월24일

청구액 80,000,000원

채권자 양OO

매각공고

[비고]
일괄매각.도시계획시설(도로) 예정지인 양정동 843-2번지 상에 소재하는 목록2의 부속건물 단층 창고, 제시외 건물 ᄀ,ᄆ,ᄇ은 공익사업으로 인하여 보상금이 기지급된 건물로 탐문 조사되므로 자세한 사항은 거제시 도로과 확인 필요. 제시외 건물(ᄂ,ᄃ,ᄅ) 매각에 포함. 제시외 건물(ᄀ,ᄆ,ᄇ) 매각에서 제외.[목록 2] 부속건물 단층 창고는 공부상 843번지에 등재되어 있으나 현황 843-2 지상에 소재하고, 매각에서 제외. [목록 3] 공부상 면적 22.5m2이나 현황은 49.6m2임. 843번지에 소재.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 4회

                            
                            2020.06.04
                        
                            기일변경
                        
                            2020.06.04
                        
                            4억6995만4040원
                            
                            유찰
                        
                            2020.07.09
                        
                            3억2896만8000원
                            
                            유찰
                        
                            2020.08.13
                        
                            2억3027만8000원
                            
                            유찰
                        
                            2020.09.17
                        
                            1억6119만5000원
                            
                            유찰
                        
                            2020.12.03
                        
                            1억1283만7000원
                            
                            진행

부동산

매각목록

용도 단독주택

토지면적 317㎡

건물면적 232.68㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경상남도 거제시 양정동 843	대지	보기
2	건물	경상남도 거제시 제산로3안길 16	단독주택	보기
3	건물	경상남도 거제시 양정동 843 2동호	종교시설	보기

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2016-09-06	소유자	조성규 (소유자)
2016-09-06	단독소유	-
2016-09-13 (을9)	근저당권설정	둔덕농업협동조합	소멸
2016-09-13 (을9)	말소기준 등기	360,000,000원	소멸
2019-07-12 (갑8)	강제경매개시결정 (2019타경9431)	양애숙	소멸
2019-07-12 (갑8)	경매기입 등기	80,000,000원	소멸
2019-08-21 (갑9)	가압류	사등농업협동조합	소멸
2019-08-21 (갑9)	-	15,420,975원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 나민재 도면참 조 (주거임차인)	보증:	전입: 미전입 확정:	-
[현황조사] 나민재 도면참 조 (주거임차인)	차임: 월20만원정	배당:	-
[권리신고] 양애숙 주거임차인	보증: 80,000,000	전입: 2011.08.02. 확정: 2015.02.26.	O
[권리신고] 양애숙 주거임차인	차임:	배당: 2019.07.12	보증금 잔액 인수
[현황조사] 장홍복 2층 일부(도 면참조) (주거임차인)	보증: 60,000,000	전입: 2014.04.01. 확정:	-
[현황조사] 장홍복 2층 일부(도 면참조) (주거임차인)	차임: 없음.	배당:	-
[권리신고] 장홍복 2층 일부 (주거임차인)	보증: 60,000,000	전입: 2014.04.01. 확정: 2014.04.01.	O
[권리신고] 장홍복 2층 일부 (주거임차인)	차임:	배당: 2019.07.30	보증금 잔액 인수
[현황조사] 조동완 미상 (주거임차인)	보증: 미상	전입: 2009.10.8. 확정:	-
[현황조사] 조동완 미상 (주거임차인)	차임: 미상	배당:	-

잠깐, 소액임차인 여부를 확인해보세요!

기준지역 경남 거제시

기준시점 2016-09-13

보증금기준 50,000,000원 이하

배당가능금액 17,000,000원 이하

소액임차금표 보기

임차인 참고사항

양애숙:경매신청채권자임.

현황조사

[목록2] *본건 전체 주택으로 이용중이고,1층 폐문,2층 일부는 임차인 장홍복 점유,일부는 공실,아래채 주택 2가구는 방문시마다 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나,거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알수 없었음. *전입세대열람한바 전입자 양애숙(본건채권자),임차인 장홍복외에 조동완씨 전입되어 있어,별지 임대차조사서에 임차인으로 표기하였으나,방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알수없었음.

[목록3] *본건은 임차인 나민재씨가 전부 점유하고 있음.