2019타경9431[1]

창원지방법원 통영지원
2019타경9431[1] 2019타경9431[1] 2019타경9431[1] 2019타경9431[1] 2019타경9431[1] 2019타경9431[1] 2019타경9431[1] 2019타경9431[1] 2019타경9431[1] 2019타경9431[1] 2019타경9431[1] 2019타경9431[1] 2019타경9431[1] 2019타경9431[1] 2019타경9431[1] 2019타경9431[1] 2019타경9431[1] 2019타경9431[1] 2019타경9431[1] 2019타경9431[1] 2019타경9431[1] 2019타경9431[1] 2019타경9431[1] 2019타경9431[1]
2019타경9431[1]
2019타경9431[1]
사진 24개 전체보기
단독주택 70.4평 (232.68㎡)
경상남도 거제시 제산로3안길 16 외 1개 동
감정가
4억6995만4040원
최저가
76%↓ 1억1283만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
매각일(D-44) 2020년 12월 03일
법원 통영지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경9431[1]
관할법원 창원지방법원 통영지원
감정평가일 2019년07월22일
배당요구종기일 2019년09월24일
청구액 80,000,000원
채권자 양OO
채권자 디OOOOO OOOO
근저당권부질권자 양OO
채무자겸소유자 조OO
임차인 양OO
임차인 장OO
임차인 조OO
임차인 나OO
근저당권자 둔OOOOOOO
근저당권자 동OOOOOOOOOOO
근저당권자 동OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
가압류권자 둔OOOOOOO
가압류권자 사OOOOOOO
교부권자 통OOOOO(OOO)
교부권자 거OOO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
일괄매각.도시계획시설(도로) 예정지인 양정동 843-2번지 상에 소재하는 목록2의 부속건물 단층 창고, 제시외 건물 ᄀ,ᄆ,ᄇ은 공익사업으로 인하여 보상금이 기지급된 건물로 탐문 조사되므로 자세한 사항은 거제시 도로과 확인 필요. 제시외 건물(ᄂ,ᄃ,ᄅ) 매각에 포함. 제시외 건물(ᄀ,ᄆ,ᄇ) 매각에서 제외.[목록 2] 부속건물 단층 창고는 공부상 843번지에 등재되어 있으나 현황 843-2 지상에 소재하고, 매각에서 제외. [목록 3] 공부상 면적 22.5m2이나 현황은 49.6m2임. 843번지에 소재.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
2020.06.04
기일변경
2020.06.04
4억6995만4040원 유찰
2020.07.09
3억2896만8000원 유찰
2020.08.13
2억3027만8000원 유찰
2020.09.17
1억6119만5000원 유찰
2020.12.03
1억1283만7000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 317㎡
건물면적 232.68㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 거제시 양정동 843 대지 보기
2 건물 경상남도 거제시 제산로3안길 16 단독주택 보기
3 건물 경상남도 거제시 양정동 843 2동호 종교시설 보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-09-06
소유자 조성규 (소유자)
단독소유 -
2016-09-13
(을9)
근저당권설정 둔덕농업협동조합 소멸
말소기준 등기 360,000,000원
2019-07-12
(갑8)
강제경매개시결정
(2019타경9431)
양애숙 소멸
경매기입 등기 80,000,000원
2019-08-21
(갑9)
가압류 사등농업협동조합 소멸
- 15,420,975원
더보기 더보기

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
나민재
도면참 조
(주거임차인)
보증: 전입: 미전입
확정:
-
차임: 월20만원정 배당: -
[권리신고]
양애숙
주거임차인
보증: 80,000,000 전입: 2011.08.02.
확정: 2015.02.26.
O
차임: 배당: 2019.07.12 보증금 잔액 인수
[현황조사]
장홍복
2층 일부(도 면참조)
(주거임차인)
보증: 60,000,000 전입: 2014.04.01.
확정:
-
차임: 없음. 배당: -
[권리신고]
장홍복
2층 일부
(주거임차인)
보증: 60,000,000 전입: 2014.04.01.
확정: 2014.04.01.
O
차임: 배당: 2019.07.30 보증금 잔액 인수
[현황조사]
조동완
미상
(주거임차인)
보증: 미상 전입: 2009.10.8.
확정:
-
차임: 미상 배당: -

임차인 참고사항

양애숙:경매신청채권자임.

현황조사

[목록2] *본건 전체 주택으로 이용중이고,1층 폐문,2층 일부는 임차인 장홍복 점유,일부는 공실,아래채 주택 2가구는 방문시마다 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나,거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알수 없었음. *전입세대열람한바 전입자 양애숙(본건채권자),임차인 장홍복외에 조동완씨 전입되어 있어,별지 임대차조사서에 임차인으로 표기하였으나,방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알수없었음.


[목록3] *본건은 임차인 나민재씨가 전부 점유하고 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원
경매3계 : 055-640-8500
전화
경남 통영시 용남면 동달리 857
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

더샵포스코부동산 055-633-6119 경남 거제시 양정동 790 (97m)
전화
힐스테이트 공인중개사사무소 055-633-6377 경남 거제시 양정동 790 (98m)
전화
수월힐스테이트공인중개사사무소 055-636-9235 경남 거제시 양정동 891-6 (101m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

경남 거제시 부동산 부활하나…고현항 매립지 개발 탄력 - 491일 전

경남 거제시부동산 시장이 살아날지 주목된다. 거제시는 지난해부터 조선업 수주가 회복되면서 지역경제가 최악은 벗어났다는 분위기가 확산되고 있다. 거제 부동산 시장도 주요 아파트값이 상승하는 등 회복세가...

거제시 부동산 시장 들썩···서부경남 KTX 수혜 기대되는 ‘거제오션파크자... - 221일 전

침체된 거제시 부동산 시장 부활을 알리기도 했다. 이 가운데, 서부경남 KTX(남부내륙고속철도) 개통 최대 수혜가 기대되는 ‘거제오션파크자이’가 분양을 실시하고 있어 실수요자는 물론, 투자자들의 이목을...

[재야고수가 본 유망 투자처] (2) 부동산-청약 불패…가점 낮으면 재개발 입주... - 103일 전

플대표는 “2008년 글로벌 금융위기로 전국 집값이 하락했을 것 같지만 당시 조선업과 철광업이 나쁘지 않은 실적을 내면서 경남 거제시와 전남 광양시의 부동산은 오히려 상승했다”며 “최근의 경기 침체에 덜 민감한...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2019타경9431[1]

창원지방법원 통영지원
경남 거제시 양정동 843
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
상단으로 이동