경매마당 - 2019타경14167

2019타경14167[1]

창원지방법원 통영지원

사진 6개 전체보기

다가구 110.6평 (365.63㎡)

경상남도 거제시 동문천로 20-2

감정가

6억143만3760원

최저가

51%↓ 2억9470만3000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

매각일(D-36) 2021년 02월 25일

법원 통영지원

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경14167[1]

관할법원 창원지방법원 통영지원

감정평가일 2019년11월15일

배당요구종기일 2020년01월13일

입찰보증금 (10%) 29,480,000원

청구액 360,585,940원

채권자 엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

매각공고

[비고]
일괄매각. [목록 2.] 기존의 2층주택은 멸실되었고 매각대상건물은 건축법상 사용승인을 받지 않은 다가구주택으로 골조공사완료후 공사중단된 상태임.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

2020.12.03

6억143만3760원 유찰

2021.01.14

4억2100만4000원 유찰

2021.02.25

2억9470만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 다가구

토지면적 212㎡

건물면적 365.63㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경상남도 거제시 고현동 454-4	대지	보기
2	건물	경상남도 거제시 동문천로 20-2	단독주택	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 "계룡초등학교" 서측 도로 월편에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 근린시설이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 정방형 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 약4m 폭의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제고현중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(계룡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(계룡초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외 건물 1동이 소재하는바, 자세한 사항은 후첨 "지적 및 건물개황도"와 "사진용지"를 참고하시기 바람. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없 음.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-07-30	소유자	신현출 (소유자)
2020-07-30	단독소유	-
2020-07-30 (갑2)	강제경매개시결정 (2020타경6513)	엠씨아이대부주식회사	소멸
2020-07-30 (갑2)	말소기준 경매기입 등기		소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

*위 임차인은 주민등록 전입되어 있으나 실제 만나지 못해 임차인으로 등록하였으므로 실제 임대차는 알수없음.

[목록2] *본 건 공부상 2층 단독주택은 멸실되어 없었고, 현재 철근콘크리트구조 4층 단독주택 골조공사 완료 후 내/외부 공사가 일부 진행된 상태에서 공사가 중단된 상태로 보임. *주민등록 열람한바, 이진석씨 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기하였으나,방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.