2019타경14983[1]

창원지방법원 통영지원
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2019타경14983[1]
2019타경14983[1]
사진 4개 전체보기
아파트 17.9평 (59.1㎡)
경상남도 거제시 옥포로 365, 14층1412호 (옥포동,신원심포니하우스)
감정가
9600만원
최저가
66%↓ 3292만8000원
실거래
51일 전
매매 7000만
281일 전
전세 5000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-41) 2021년 01월 12일
법원 통영지원

분석노트 마당's 분석노트

2020년 12월 02일 분석
창원지방법원 통영지원 2019타경14983[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:화명동새마을금고) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일( ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 점유는 미상으로 기재되 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경14983[1]
관할법원 창원지방법원 통영지원
감정평가일 2020년01월23일
배당요구종기일 2020년03월31일
입찰보증금 (10%) 3,300,000원
청구액 90,995,970원
채권자 엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 장OO
채무자겸소유자 신OO
채무자겸소유자 신OO
가압류권자 서OOOOO OOOO
교부권자 거OOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2020.09.15
9600만원 유찰
2020.10.20
6720만원 유찰
2020.11.17
4704만원 유찰
2021.01.12
3292만8000원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 27.6㎡
건물면적 59.1㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 거제시 옥포로 365, 14층1412호 (옥포동,신원심포니하우스) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 "거제옥포고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 제반 교통여건은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 건물 내, 14층 1412호로서,외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.창 호 : 샷시창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중인 것으로 탐문조사되나, 현장조사시 폐문부재로서, 내부이용상태는 확인하지 못하였습니다. 5) 설비내역 건물 내 제반 위생급배수설비 및 난방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 -. 7) 인접 도로상태등 -. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기 타 : 없습니다.

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단지정보

{$build_info[
옥포신원심포니하우스
시공사 신원종합건설 시행사 신한주택개발
사용승인 2001-01-16 동/세대 1동 / 212세대
난방방식 개별난방 관리실 0556882082

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-01-04
(을10)
근저당권설정 화명동새마을금고 소멸
말소기준 등기 106,600,000원
2020-01-06
(을10-4)
근저당권이전 엠씨아이대부주식회사 소멸
- -
2016-01-04
(을12)
근저당권설정 부산화명새마을금고 소멸
- 2,600,000원
2020-01-06
(을12-1)
근저당권이전 엠씨아이대부주식회사 소멸
- -
2020-01-16
(갑14)
임의경매개시결정
(2019타경14983)
엠씨아이대부주식회사(양수전부산화명새마을금고) 소멸
경매기입 등기 90,995,970원
2020-02-07
(갑15)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 10827685원
(장선숙금4640437원 신태현금3093624원 신규현금3093624원)
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] *방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음. *주민등록 열람한바 전입자 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원
경매6계 : 055-640-8500
전화
경남 통영시 용남면 동달리 857
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

늘푸른옥포덕산공인중개사사무소 055-687-8027 경남 거제시 옥포동 1284-1 (394m)
전화
희망공인중개사사무소 055-687-7752 경남 거제시 옥포동 1287 (461m)
전화
거제덕산공인중개사사무소 055-688-4988 경남 거제시 옥포동 1287 (477m)
전화

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이번 주말 서울, 세종 등에서 거제시 임장(현지답사)을 예약한 외지인 투자자만 벌써 5팀을 넘었습니다.” (경남 거제시 상동 A공인 관계자) 김해신공항 백지화 발표 이후 경남 거제시와 창원시 일대 부동산 시장이...

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2013년엔 대우재단빌딩에 입주해 있는 D사 소유의 경남 거제시 장승포동 토지·건물을 26억5000만원에 매입하는 계약을 체결했다 해지하기도 했다. 복지부는 이들 부동산 매각 관련 내용을 보고한 후 매각 대금을 상가...

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들어선다면 거제시에는 큰 호재로 작용할 전망"이라고 말했다. 부동산 업계는 이번 호재가 부산뿐만 아니라 경남 일대 집값을 과열시킬 것으로 예상했다. 두성규 한국건설산업연구원 선임연구위원은 "최근 부산...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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