2019타경15948[1]

창원지방법원 통영지원
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2019타경15948[1]
2019타경15948[1]
사진 8개 전체보기
연립 37.9평 (125.36㎡)
경상남도 거제시 장목면 대계1길 53-12, 4층402호
감정가
4억8000만원
최저가
51%↓ 2억3520만원
실거래
매매 - 원
575일 전
전세 2억
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-43) 2020년 12월 03일
법원 통영지원

분석노트 마당's 분석노트

2020년 10월 21일 분석
창원지방법원 통영지원 2019타경15948[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:서부산농업협동조합) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일 ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 채무자(=소유자)가 점 ···
[점유/명도 분석]
-채무자 겸 소유자가 점유하고 있는 물건입니다. 명도분쟁을 피하기 위해 통상의 이사 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경15948[1]
관할법원 창원지방법원 통영지원
감정평가일 2020년01월06일
배당요구종기일 2020년03월05일
청구액 338,729,735원
채권자 서OOOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 통OOOOO
근저당권자 최OO
가압류권자 경OOOOOOO
압류권자 통OOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO
교부권자 거OOO
배당요구권자 경OOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.07.09
4억8000만원 유찰
2020.08.13
3억3600만원 유찰
2020.09.17
기일변경
2020.12.03
2억3520만원 진행

부동산

매각목록

용도 연립
토지면적 180.6㎡
건물면적 125.36㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 거제시 장목면 대계1길 53-12, 4층402호 연립주택 보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-07-14
소유자 이두희 (소유자)
단독소유 -
2016-10-07
(을2)
근저당권설정 서부산농업협동조합 소멸
말소기준 등기 390,000,000원
2016-11-25
(을4)
근저당권설정 최용순 소멸
- 30,000,000원
2017-02-08
(을5)
근저당권설정 통영세무서 소멸
- 156,828,470원
2017-10-20
(갑5)
압류 통영세무서 소멸
- -
2018-01-19
(갑6)
가압류 경남신용보증재단 소멸
- 19,000,000원
2019-12-17
(갑7)
임의경매개시결정
(2019타경15948)
서부산농업협동조합 소멸
경매기입 등기 338,729,735원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] *주민등록열람한바 소유자세대 외에 전입자 없고, 본건 전부 소유자가 점유하고 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원
경매3계 : 055-640-8500
전화
경남 통영시 용남면 동달리 857
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

내사랑거제도부동산중개사무소 010-7731-7270 경남 거제시 장목면 외포리 1225-2 (173m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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창원지방법원 통영지원
경남 거제시 장목면 외포리 1376-3
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