2019타경16255[1]

창원지방법원 통영지원
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사진 7개 전체보기
아파트 18평 (59.46㎡)
경상남도 거제시 거제중앙로 1581, 203동 12층1208호 (상동동,신우스위트빌2차)
감정가
9000만원
최저가
51%↓ 4410만원
실거래
17일 전
매매 8800만
185일 전
전세 6500만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-28) 2021년 05월 17일
법원 통영지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경16255[1]
관할법원 창원지방법원 통영지원
감정평가일 2019년12월30일
배당요구종기일 2020년03월03일
입찰보증금 (10%) 4,410,000원
청구액 21,893,698원
채권자 박OO
채무자겸소유자 서OO
근저당권자 주OOO OOOO
가압류권자 주OOOOOOOOO
가압류권자 경OOOOOOO
가압류권자 롯OOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 거OOO
배당요구권자 신OOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.09.29
9000만원 유찰
2020.11.03
6300만원 유찰
2020.12.22
기일변경
2021.01.26
4410만원 7000만원 매각
2021.02.02
최고가매각허가결정
2021.03.10
미납
2021.05.17
4410만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 77.2㎡ (23.4평)
건물면적 59.46㎡ (18평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 거제시 거제중앙로 1581, 203동 12층1208호 (상동동,신우스위트빌2차) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 상동동 소재 "거제상동초등학교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물로서 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층 건 중 12층 1208호로서외 벽 : 치장콘크리트 위 페인팅 등 마감.내 벽 : 벽지도배 등 마감.창 호 : 샤시창호임. 4) 이용상태 "아파트" 상태임. 5) 설비내역 공동 승강기설비, 소화전 설비, 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 완경사 지세 내 2필지 일단의 부정형 토지로서 "아파트 건부지" 상태임. 7) 인접 도로상태등 대지권의 목적인 2필지 일단의 토지 북동측으로 아스콘 포장도로 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 경상남도 거제시 상동동 38-1계획관리지역, 주거개발진흥지구, 개발행위허가제한지역, 공공시설용지, 녹지용지(경관녹지),상업용지, 주거용지(공동주택), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(삼룡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.- 경상남도 거제시 문동동 527계획관리지역, 주거개발진흥지구(2013-05-30), 개발행위허가제한지역, 공공시설용지, 녹지용지(경관녹지), 주거용지(공동주택), 주거용지(단독주택), 지구단위계획구역, 소로2류(폭8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(삼룡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : 없 음.

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단지정보

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신우스위트빌2차
시공사 (주)신우종합토건 시행사 (주)신우산업개발
사용승인 2003-03-04 동/세대 3동 / 238세대
난방방식 개별난방 관리실 055-636-8565

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2007-03-08
소유자 서석철 (소유자)
단독소유 -
2007-03-08
(을2)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 24,700,000원
2019-02-28
(을2-3)
근저당권변경 소멸
- 10,900,000원
2007-03-08
(을3)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
- 7,800,000원
2019-02-28
(을3-3)
근저당권변경 소멸
- 3,350,000원
2010-03-22
(을5)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
- 25,200,000원
2019-03-04
(을6)
근저당권설정 박용효 소멸
- 15,000,000원
2019-04-29
(을7)
근저당권설정 박용효 소멸
- 15,000,000원
2019-12-23
(갑9)
임의경매개시결정
(2019타경16255)
박용효 소멸
경매기입 등기 21,893,698원
2019-12-30
(갑10)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-01-07
(갑11)
가압류 주식회사한국씨티은행 소멸
- 12,368,146원
2020-01-10
(갑12)
가압류 경남신용보증재단 소멸
- 5,000,000원
2020-01-29
(갑13)
가압류 롯데캐피탈주식회사 소멸
- 17,870,787원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] *방문시마다 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음. *주민등록 열람한바, 소유자외에 전입자 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원
경매8계 : 055-640-8500
전화
경남 통영시 용남면 동달리 857
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

서정공인중개사사무소 055-636-0989 경남 거제시 상동동 35-1 (57m)
전화
상동유비공인중개사사무소 055-637-6684 경남 거제시 상동동 28-5 (106m)
전화
산지공인중개사사무소 055-634-3384 경남 거제시 상동동 28 (124m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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