2019타경20292[1]

창원지방법원 통영지원
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사진 5개 전체보기
아파트 15.1평 (49.79㎡)
경상남도 거제시 장승로 26, 102동 2층203호 (장승포동,장승포주공아파트)
감정가
6600만원
최저가
64%↓ 2365만4000원
실거래
209일 전
매매 5000만
359일 전
전세 3000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
매각일(D-40) 2021년 02월 25일
법원 통영지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경20292[1]
관할법원 창원지방법원 통영지원
감정평가일 2019년02월08일
배당요구종기일 2019년04월04일
입찰보증금 (10%) 2,370,000원
청구액 18,284,806원
채권자 한OOOOOOO
채무자 홍OO
소유자 주OO
임차인 김OO
근저당권자 한OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 거OOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
2020.03.19
6600만원 유찰
2020.04.23
5280만원 유찰
2020.06.04
4224만원 유찰
2020.07.09
3379만2000원 4337만7000원 매각
2020.07.16
최고가매각허가결정
2020.08.20
미납
2020.10.29
3379만2000원 3480만원 매각
2020.11.05
최고가매각허가결정
2020.12.10
미납
2021.01.14
3379만2000원 유찰
2021.02.25
2365만4000원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 38.9㎡
건물면적 49.79㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 거제시 장승로 26, 102동 2층203호 (장승포동,장승포주공아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 거제시 장승포동 소재 "마전초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 유사아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 18층 중 2층 203호로서,(사용승인일 : 1998.06.16)외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.바 닥 : 장판깔기 및 타일 등 마감.창 호 : 알루미늄샤시창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화저설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대 내 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 북서측, 남측으로 왕복 2차선, 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대상물건은 토지이용계획서상 "제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-07-12)(성균관유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>"임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 해당사항 없음.

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단지정보

{$build_info[
장승포주공아파트
시공사 주택공사 시행사 주택공사
사용승인 1998-06-16 동/세대 8동 / 598세대
난방방식 개별난방 관리실 055-682-3548

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-06-26
소유자 주경대 (소유자)
단독소유 -
2014-06-26
(을7)
근저당권설정 주식회사신한은행 소멸
말소기준 등기 73,200,000원
2014-12-12
(을7-1)
근저당권이전 한국주택금융공사 소멸
- -
2014-10-22
(을8)
근저당권설정 주식회사신한은행 소멸
- 22,800,000원
2015-10-16
(을8-1)
근저당권이전 한국주택금융공사 소멸
- -
2019-01-17
(갑6)
임의경매개시결정
(2019타경20292)
한국주택금융공사 소멸
경매기입 등기 18,284,806원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김형동
전부
(주거임차인)
보증: 1,000,000 전입: 미전입
확정: 미상
-
차임: 200,000 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] *방문시 임차인 김형동씨를 만나 문의한바 본건 전부 임차인 점유하고 있다고함. *전입세대 열람한바 전입자 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원
경매3계 : 055-640-8500
전화
경남 통영시 용남면 동달리 857
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

스타부동산 055-681-4946 경남 거제시 장승포동 632 (66m)
전화
한신 부동산중개사무소 055-682-1251 경남 거제시 장승포동 436-5 (1.2km)
전화
온누리 공인중개사사무소 055-682-6000 경남 거제시 장승포동 348-1 (1.7km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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