2019타경23703[1]

창원지방법원 통영지원
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사진 8개 전체보기
상가 61.7평 (203.93㎡)
경상남도 거제시 거제면 두동로 259-91, 2층201호 (거제오션파크자이상가)
감정가
7억1400만원
최저가
86%↓ 1억31만2000원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 7회
매각일(D-41) 2021년 01월 07일
법원 통영지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경23703[1]
관할법원 창원지방법원 통영지원
감정평가일 2019년06월20일
배당요구종기일 2019년08월23일
입찰보증금 (10%) 10,040,000원
청구액 440,000,000원
승계인 엠OOOOO OOOO
채권자 괴OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO
채무자겸소유자 민OO
교부권자 거OOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 7회
2020.02.06
7억1400만원 유찰
2020.03.12
기일변경
2020.04.16
5억7120만원 유찰
2020.05.28
4억5696만원 유찰
2020.07.02
3억6556만8000원 유찰
2020.08.06
2억9245만4000원 유찰
2020.09.10
2억471만8000원 유찰
2020.10.22
1억4330만3000원 유찰
2020.11.26
기일변경
2021.01.07
1억31만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 187.03㎡
건물면적 203.93㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 거제시 거제면 두동로 259-91, 2층201호 (거제오션파크자이상가) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 거제면 옥산리 소재 "거제뷰컨트리클럽" 북측 인근에 위치하며,주위는 주로 아파트단지 및 골프장, 임야 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건 내 2층 201호로서,외벽 : 미장스톤 등 마감,내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,바닥 : 데코타일 마감,창호 : 섀시창호 임. 4) 이용상태 공부상 근린생활시설(학원)이나 현황 공실임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 복합개발진흥지구, 주거개발진흥지구, 상업용지, 지구단위계획구역,지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요),중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한) 임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임.2)기타 : 없음.

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건축물정보

착공일자 2016-12-15 대지면적 2614 ㎡
허가일자 2016-11-25 건축면적 1317.9 ㎡
사용승인 2017-10-19 연면적 3525.71 ㎡
건폐율 50.42 % 용적률 131.65 %
승강기 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. 최저
최고층
지하1층 / 3층
주차장 · 옥외자주식 - 32대

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-12-21
소유자 민병운 (소유자)
단독소유 -
2018-12-21
(을1)
근저당권설정 괴정3동새마을금고 소멸
말소기준 등기 572,000,000원
2019-11-21
(을1-1)
근저당권이전 엠씨아이대부주식회사 소멸
- -
2019-06-13
(갑4)
임의경매개시결정
(2019타경23703)
괴정3동새마을금고 소멸
경매기입 등기 440,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] *방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음. *주민등록 열람한바 전입자 없음. *상가건물임대차 현황서 열람한바, 등록자 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원
경매2계 : 055-640-8500
전화
경남 통영시 용남면 동달리 857
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

부동산파트너 055-633-6330 경남 거제시 장평동 125-13 (1.4km)
전화
더조은부동산공인중개사사무소 055-634-6345 경남 거제시 장평동 125-6 (1.4km)
전화
정동훈공인중개사사무소 055-633-8777 경남 거제시 장평동 733 (1.5km)
전화

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2013년엔 대우재단빌딩에 입주해 있는 D사 소유의 경남 거제시 장승포동 토지·건물을 26억5000만원에 매입하는 계약을 체결했다 해지하기도 했다. 복지부는 이들 부동산 매각 관련 내용을 보고한 후 매각 대금을 상가...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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