1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 거제시 양정동 소재 "제산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 대중교통 사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건내 6층 605호로서,외벽 : 몰탈위 페인트 및 타일 마감.내벽 : 벽지 등 마감.창호 : 새시창 구조임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 제반 급배수 및 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 8m 및 동측으로 노폭 약 5m의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 주거용지(단독주택), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 해당사함 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계: 미상임.(2) 기 타: 해당사항 없음.

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