2020타경2214[1]

창원지방법원 통영지원
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2020타경2214[1]
사진 9개 전체보기
상가 31.5평 (104.14㎡)
경상남도 거제시 거제중앙로 1913, 지하층102호 (고현동,동주빌딩)
감정가
1억2600만원
최저가
76%↓ 3025만3000원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
매각일(D-30) 2021년 02월 25일
법원 통영지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2214[1]
관할법원 창원지방법원 통영지원
감정평가일 2020년03월06일
배당요구종기일 2020년05월07일
입찰보증금 (10%) 3,030,000원
청구액 96,858,383원
채권자 거OOOOOOOO
채무자겸소유자 박OO
가압류권자 김OO
압류권자 거OOO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 박OO
공유자 윤OO
공유자 이OO
공유자 전OO
공유자 정OO
공유자 주OOOOO
공유자 진OO
공유자 최OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 통OOOOO
교부권자 거OOO
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매각공고

[비고]
일괄매각.[목록 2] 내부 벽체없이 인근호와 일괄 '공실'상태임. 집합건축물대장상 1999. 12. 30. 전유면적 104.14m2 중 4.50m2가 공유면적에 편입되어 최종 전유면적이 99.64m2로 등재되어 있음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
2020.08.13
1억2600만원 유찰
2020.09.17
8820만원 유찰
2020.10.29
6174만원 유찰
2020.12.03
기일변경
2021.01.14
4321만8000원 유찰
2021.02.25
3025만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 22.29㎡
건물면적 104.14㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 거제시 고현동 961-25 대지 보기
2 집합건물 경상남도 거제시 거제중앙로 1913, 지하층102호 (고현동,동주빌딩) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 거제시 고현동 소재 ‘고현버스터미널’남서측 인근에 위치하며 부근은숙박시설, 위락시설 및 근린생활시설 등으로 혼재하는 상업지대로서, 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 대중교통 사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상7층건내 지하층 102호로서,외벽 : 타일 및 몰탈위 페인팅 마감.내벽 : 몰탈위 페인팅 마감.천정 : 몰탈위 페인팅 마감. 4) 이용상태 위락시설(기준시점 현재 "공실")임. 5) 설비내역 위생설비 및 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 장방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 북동측으로 노폭 약 20m 및 남동측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합),가축사 육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관 관리구역(2019-08-22)(고현동중심시가지구역)임. 9) 공부와의 차이 본건 일련번호(2) 구분건물은 귀 제시목록상 전유면적(104.14㎡)은 집합건축물대장상 1999.12.30.일자로 전유면적 104.14㎡ 중 4.50㎡가 공유면적에 편입되어 최종 전유면적이 99.64㎡로 등재되어 있음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계: 미상임.(2) 기 타: 해당사항 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2009-09-02
소유자 박정원 (소유자)
단독소유 -
2013-01-30
(을11)
근저당권설정 거제축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 65,000,000원
2016-07-21
(갑8)
가압류 김병성 소멸
- 93,000,000원
2018-12-31
(갑11)
압류 거제시 소멸
- -
2020-02-27
(갑12)
임의경매개시결정
(2020타경2214)
거제축산업협동조합 소멸
경매기입 등기 96,858,383원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록2] *방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음. *주민등록 열람한바, 전입자 없음. *상가건물임대차 현황서 열람한바, 등록자 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원
경매3계 : 055-640-8500
전화
경남 통영시 용남면 동달리 857
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

잘나가는공인중개사사무소 070-7433-3333 경남 거제시 고현동 961-196 (130m)
전화
부동산뱅크 공인중개사사무소 055-634-3300 경남 거제시 고현동 978 (137m)
전화
골든공인중개사사무소 055-633-6444 경남 거제시 고현동 978-10 (154m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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