2020타경2894[1]

창원지방법원 통영지원
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2020타경2894[1]
사진 18개 전체보기
다세대 12.6평 (41.62㎡)
경상남도 거제시 남부면 해금강로 267-2, 2층201호
감정가
1억원
최저가
66%↓ 3430만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-38) 2021년 10월 25일
법원 통영지원
위치
경남 거제시 남부면 갈곶리 98-9
주소복사 주소복사
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2894[1]
관할법원 창원지방법원 통영지원
감정평가일 2020년03월27일
배당요구종기일 2020년06월01일
입찰보증금 (10%) 3,430,000원
청구액 662,327,098원
채권자 신OOOOOOO
소유자 정OO
채무자겸소유자 서OO
임차인 백OO
임차인 주OO
임차인 류OO
가압류권자 배OO
가압류권자 신OOOOOOO
압류권자 마OOOOO
압류권자 창OOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 거OOO
교부권자 마OOOOOO
교부권자 마OOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.06.21
1억원 유찰
2021.07.26
7000만원 유찰
2021.08.30
기일변경
2021.09.06
4900만원 유찰
2021.10.25
3430만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 52.7㎡ (15.9평)
건물면적 41.62㎡ (12.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 거제시 남부면 해금강로 267-2, 2층201호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 남부면 갈곶리 소재 "갈곶마을" 남서측 인근에 위치하는 공동주택으로서 주위는 주택, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 대중교통 상황 고려시 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2개동 4층 건물 내에 위치하며 외 벽 : 석재 붙임 등 마감내 벽 : 벽지, 타일 등 마감.창 호 : 샤시창호임. 4) 이용상태 "공동주택"으로 이용 중임. 5) 설비내역 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 되어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 98-9번지 : 자루형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.98-10번지 : 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 2필지 공히 계획관리지역, 자연취락지구임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-01-15
소유자 서준태 (소유자)
단독소유 -
2016-02-05
(을1)
근저당권설정 신현농업협동조합 소멸
말소기준 등기 1,380,000,000
2019-07-12
(갑2)
가압류 배만열 소멸
- 45,400,000
2020-03-12
(갑3)
압류 소멸
- 처분청 마산세무서장
2020-03-20
(갑4)
임의경매개시결정
(2020타경2894)
신현농업협동조합 소멸
경매기입 등기 662,327,098원
2020-04-23
(갑5)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-05-06
(갑6)
가압류 신현농업협동조합 소멸
- 47,609,040
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] *방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음. *주민등록 열람한바 전입자 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원
경매8계 : 055-640-8500
전화
경남 통영시 용남면 동달리 857
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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