2020타경2979[1]

창원지방법원 통영지원
2020타경2979[1] 2020타경2979[1] 2020타경2979[1] 2020타경2979[1] 2020타경2979[1] 2020타경2979[1] 2020타경2979[1] 2020타경2979[1] 2020타경2979[1] 2020타경2979[1] 2020타경2979[1] 2020타경2979[1] 2020타경2979[1] 2020타경2979[1]
2020타경2979[1]
2020타경2979[1]
사진 14개 전체보기
다가구 139.3평 (460.43㎡)
경상남도 거제시 국산7길 3-1
감정가
6억9799만7100원
최저가
30%↓ 4억8859만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-42) 2021년 01월 12일
법원 통영지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2979[1]
관할법원 창원지방법원 통영지원
감정평가일 2020년04월02일
배당요구종기일 2020년06월02일
입찰보증금 (10%) 48,860,000원
청구액 491,460,110원
채권자 반OO OOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인 박OO
임차인 연OO
임차인 정OO
임차인 최OO
가압류권자 롯OOO OOOO
전세권자 박OO
전세권자 조OO
압류권자 거OOO
교부권자 거OOO
주택임차권자 박OO
주택임차권자 임OO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 매각포함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.17
6억9799만7100원 유찰
2021.01.12
4억8859만8000원 진행

부동산

매각목록

용도 다가구
토지면적 201.5㎡
건물면적 460.43㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 거제시 옥포동 862-4 대지 보기
2 건물 경상남도 거제시 국산7길 3-1 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 "국산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 정비된 주택지대로서, 제반 주거환경은 보통시됨. 2) 교통상황 차량 출입이 자유로우며, 제반 교통 사정은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 가로 장방형의 토지로서, 지면은 남측 도로와 등고평탄하고, 북측 인접지보다 다소 고지이며, 주택부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 소로한면과 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(국산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(국산초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(사봉유치원설립예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(사봉유치원설립예정지)<교육환 경 보호에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 와 같이 제시외건물 7동이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미 상. - 기 타 : 없 음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건2)건물은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로 외 벽 : 화강석치장 및 스톤코트마감, 내 벽 : 벽지류 및 타일마감, 바닥 및 계단 : 화강석 및 장판지류마감, 창 호 : 샷시창마감임. 2) 이용상태 단독주택(다가구주택) 3) 설비내역 제반 위생설비가 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미 상.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-04-02
소유자 김경숙 (소유자)
단독소유 -
2015-04-02
(을1)
근저당권설정 반야월새마을금고 소멸
말소기준 등기 559,000,000원
2015-05-08
(을2)
전세권설정 박나주 소멸
- 55,000,000원
2015-08-25
(을3)
전세권설정 조미숙 소멸
- 40,000,000원
2017-12-12
(을4)
임차권설정 박세식 소멸
- 50,000,000원
2018-05-25
(갑2)
가압류 롯데카드주식회사 소멸
- 8,862,310원
2018-10-31
(을5)
임차권설정 임성일 소멸
- 30,000,000원
2020-03-23
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경2979)
반야월새마을금고 소멸
경매기입 등기 491,460,110원
더보기 더보기

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
박나주
201호 전부
(주거전세권자)
보증: 55,000,000 전입:
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
박민영
미상
(주거임차인)
보증: 미상 전입: 2016.01.19.
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -
[권리신고]
박민영
204호 전부
(주거임차인)
보증: 20,000,000 전입: 2016.01.19.
확정: 2018.01.16.
X
차임: 배당: 2020.04.16 X
[등기사항]
박세식
303호
(주거주택임차권자)
보증: 50,000,000 전입: 2015.06.10.
확정: 2015.06.10.
-
차임: 배당: -
[현황조사]
박세식
303호
(주거주택임차권자)
보증: 50,000,000 전입: 2015.06.10.
확정: 미상
-
차임: 배당: -
[현황조사]
연제원
201호 전부
(주거임차인)
보증: 미상 전입: 2015.05.14.
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -
[권리신고]
연제원
201호 전부
(주거임차인)
보증: 30,000,000 전입: 2017.08.21.
확정: 2017.08.21.
X
차임: 50,000 배당: 2020.06.19 X
[등기사항]
임성일
301호
(주거주택임차권자)
보증: 30,000,000 전입: 2015.05.11.
확정: 2015.05.14.
-
차임: 270,000 배당: -
[현황조사]
정일현
미상
(주거임차인)
보증: 미상 전입: 2015.05.20.
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -
[등기사항]
조미숙
203호 전부
(주거전세권자)
보증: 40,000,000 전입:
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
최낙천
미상
(주거임차인)
보증: 미상 전입: 2015.08.18.
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

*위 지상 제시외 건물
1. 5층 옥상 일부 조립식패널조 주택 1동.

[목록2] *본건 1층 101호 및 주차장, 2층 201,202,203,204호, 3층 301,302,303,303,304호, 4층 401호 다가구주택으로 201호 연제원씨 점유(전입), 303호 박세식씨 점유(전입)하고 폐문세대는 방문시 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알수 없었음. *현재 점유하고 있는 임차인 및 소유자 세대외에 전입된 박민영,정일현,최낙천씨는 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기하였으나,방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알수없었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원
경매6계 : 055-640-8500
전화
경남 통영시 용남면 동달리 857
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

다빈공인중개사 055-688-3800 경남 거제시 옥포동 862-5 (16m)
전화
소원 공인중개사사무소 055-687-1333 경남 거제시 옥포동 511-8 (281m)
전화
옥포이편한공인중개사사무소 055-687-1145 경남 거제시 옥포동 874-12 (294m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

김해신공항 백지화에…가덕도 인근 거제·창원 부동산 '들썩' - 13일 전

이번 주말 서울, 세종 등에서 거제시 임장(현지답사)을 예약한 외지인 투자자만 벌써 5팀을 넘었습니다.” (경남 거제시 상동 A공인 관계자) 김해신공항 백지화 발표 이후 경남 거제시와 창원시 일대 부동산 시장이...

[단독] 설립 목적 어디 가고… 부동산 투자로 몸집 키운 ‘대우재단’ - 15일 전

2013년엔 대우재단빌딩에 입주해 있는 D사 소유의 경남 거제시 장승포동 토지·건물을 26억5000만원에 매입하는 계약을 체결했다 해지하기도 했다. 복지부는 이들 부동산 매각 관련 내용을 보고한 후 매각 대금을 상가...

"김해신공항 백지화가 집값 호재다"…싸늘한 반응 보인 부산 부동산 시장 - 14일 전

들어선다면 거제시에는 큰 호재로 작용할 전망"이라고 말했다. 부동산 업계는 이번 호재가 부산뿐만 아니라 경남 일대 집값을 과열시킬 것으로 예상했다. 두성규 한국건설산업연구원 선임연구위원은 "최근 부산...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경2979[1]

창원지방법원 통영지원
경남 거제시 옥포동 862-4
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
상단으로 이동