2020타경4043[2]

창원지방법원 통영지원
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2020타경4043[2]
사진 8개 전체보기
임야 800.1평 (2645㎡)
경상남도 통영시 광도면 황리 산409-3
감정가
1억1373만5000원
최저가
30%↓ 7961만5000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-45) 2021년 01월 12일
법원 통영지원
지분매각
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경4043[2]
관할법원 창원지방법원 통영지원
감정평가일 2020년04월22일
배당요구종기일 2020년06월29일
입찰보증금 (10%) 7,970,000원
청구액 10,974,273원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 정OO
근저당권자 박OO
가압류권자 대OOOOOOO
가압류권자 신OOOOOOO
공유자 정OO
공유자 박OO
공유자 백OO
공유자 신OO
공유자 이OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO
교부권자 대OOOOOO
교부권자 통OOO
교부권자 고OOO
배당요구권자 대OOOOOOO
배당요구권자 신OOOOOOO
배당요구권자 롯OOO OOOO
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매각공고

[비고]
지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 이후 우선매수권을 행사할 수 없음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.17
1억1373만5000원 유찰
2021.01.12
7961만5000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 2645㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 통영시 광도면 황리 산409-3 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 고성군 거류면 신용리 소재 "고성마동 농공단지" 남동측 근거리에 위치하는 토지로서 주위는 임야 및 농경지, 공장단지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 공히 본건은 맹지임. 3) 형태 및 이용상태 공히 부정형 완경사지의 토지로서 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 공히 본건은 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호 (1) : 계획관리지역, 농림지역 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 본건 기호 (2) : 농림지역, 도시지역, 자연녹지지역(2012-02-14) 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상임.-기 타 : 본건 토지 기호 (1),(2)는 두 개의 용도지역(본건 (1): 계획관리지역, 농림지역, 본건 (2): 농림지역, 자연녹지지역)에 걸쳐 소재하나 주된 용도지역을 기준으로 평가하되 종된 용도지역을 감안하여 평가하였으니 경매진행시 참조하시기 바람.본건 토지 기호 (1),(2)는 ‘정윤금’지분만의 평가로 평가대상 지분만의 위치확인이 곤란하여 전체를 기준으로 평가하되 면적은 각 지분비율에 의거 사정평가하였는 바 경매진행시 참고하시기 바람. 본건 토지 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.본건 토지 기호 (1),(2) 지상에 육안으로 확인되는 분묘는 없으나 육안으로 식별이 어려운 분묘가 소재할 가능성이 있는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-04-13
(을1)
근저당권설정 박희경 소멸
말소기준 등기 15,000,000원
2017-09-08
(갑13)
가압류 대전신용보증재단 소멸
- 5,124,717원
2019-04-23
(갑15)
가압류 신한카드주식회사 소멸
- 14,422,618원
2020-04-16
(갑16)
강제경매개시결정
(2020타경4043)
주식회사우리카드 소멸
경매기입 등기 10,974,273원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 자연림

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원
경매6계 : 055-640-8500
전화
경남 통영시 용남면 동달리 857
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

대호부동산 010-3007-2888 경남 통영시 광도면 황리 1080-1 (1.1km)
전화
대영 공인중개사사무소 055-647-0198 경남 통영시 광도면 황리 1082-3 (1.1km)
전화
강남과남해안땅전문 공인중개사사무소 055-649-6355 경남 통영시 광도면 황리 1086-1 (1.1km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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