경매마당 - 2020타경4043

2020타경4043[2]

창원지방법원 통영지원

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임야 800.1평 (2645㎡)

경상남도 통영시 광도면 황리 산409-3

감정가

1억1373만5000원

최저가

30%↓ 7961만5000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-45) 2021년 01월 12일

법원 통영지원

지분매각

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경4043[2]

관할법원 창원지방법원 통영지원

감정평가일 2020년04월22일

배당요구종기일 2020년06월29일

입찰보증금 (10%) 7,970,000원

청구액 10,974,273원

채권자 주OOO OOOO

매각공고

[비고]
지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 이후 우선매수권을 행사할 수 없음.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2020.11.17

1억1373만5000원 유찰

2021.01.12

7961만5000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야

토지면적 지분 2645㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경상남도 통영시 광도면 황리 산409-3	임야	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 고성군 거류면 신용리 소재 "고성마동 농공단지" 남동측 근거리에 위치하는 토지로서 주위는 임야 및 농경지, 공장단지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 공히 본건은 맹지임. 3) 형태 및 이용상태 공히 부정형 완경사지의 토지로서 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 공히 본건은 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호 (1) : 계획관리지역, 농림지역 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 본건 기호 (2) : 농림지역, 도시지역, 자연녹지지역(2012-02-14) 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상임.-기 타 : 본건 토지 기호 (1),(2)는 두 개의 용도지역(본건 (1): 계획관리지역, 농림지역, 본건 (2): 농림지역, 자연녹지지역)에 걸쳐 소재하나 주된 용도지역을 기준으로 평가하되 종된 용도지역을 감안하여 평가하였으니 경매진행시 참조하시기 바람.본건 토지 기호 (1),(2)는 ‘정윤금’지분만의 평가로 평가대상 지분만의 위치확인이 곤란하여 전체를 기준으로 평가하되 면적은 각 지분비율에 의거 사정평가하였는 바 경매진행시 참고하시기 바람. 본건 토지 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.본건 토지 기호 (1),(2) 지상에 육안으로 확인되는 분묘는 없으나 육안으로 식별이 어려운 분묘가 소재할 가능성이 있는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-04-13 (을1)	근저당권설정	박희경	소멸
2017-04-13 (을1)	말소기준 등기	15,000,000원	소멸
2017-09-08 (갑13)	가압류	대전신용보증재단	소멸
2017-09-08 (갑13)	-	5,124,717원	소멸
2019-04-23 (갑15)	가압류	신한카드주식회사	소멸
2019-04-23 (갑15)	-	14,422,618원	소멸
2020-04-16 (갑16)	강제경매개시결정 (2020타경4043)	주식회사우리카드	소멸
2020-04-16 (갑16)	경매기입 등기	10,974,273원	소멸