2020타경4302[1]

창원지방법원 통영지원
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사진 5개 전체보기
아파트 15.1평 (49.9㎡)
경상남도 통영시 서송정길 6, 2동 7층707호 (도남동,통영성원아파트)
감정가
8500만원
최저가
30%↓ 5950만원
실거래
69일 전
매매 6400만
918일 전
전세 6000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-38) 2021년 10월 25일
법원 통영지원
위치
경남 통영시 도남동 362-1
주소복사 주소복사
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경4302[1]
관할법원 창원지방법원 통영지원
감정평가일 2020년05월06일
배당요구종기일 2020년07월03일
입찰보증금 (10%) 5,950,000원
청구액 54,044,258원
채권자 통OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 농OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 통OOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.08.30
기일변경
2021.09.06
8500만원 유찰
2021.10.25
5950만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 34.2㎡ (10.3평)
건물면적 49.9㎡ (15.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 통영시 서송정길 6, 2동 7층707호 (도남동,통영성원아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 도남동 소재 "봉평동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건물 내, 7층 707호로서외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,창 호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중인 것으로 탐문조사되나, 현장 조사시 폐문 부재로 내부 이용상태는 확인하지 못하였음. 5) 설비내역 건물내 제반 위생설비 되어 있으며, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 및 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 용지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 왕복 4차선, 서측으로 왕복 2차선의 도로에 각각 접하고, 후면으로 노폭 약 4미터의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 고도지구(15M), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-07-15
소유자 김명숙 (소유자)
단독소유 -
2019-01-24
(을7)
근저당권설정 통영농업협동조합 소멸
말소기준 등기 36,000,000원
2019-06-03
(을8)
근저당권설정 통영농업협동조합 소멸
- 24,000,000원
2020-01-06
(갑9)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 17,822,189원
2020-02-04
(갑10)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 13,564,780원
2020-04-22
(갑11)
임의경매개시결정
(2020타경4302)
통영농업협동조합 소멸
경매기입 등기 54,044,258원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] *방문시마다 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알수 없었음. *주민등록 열람한바 소유자 외 전입자 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원
경매8계 : 055-640-8500
전화
경남 통영시 용남면 동달리 857
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

바로 공인중개사사무소 055-646-8549 경남 통영시 도남동 479-2 (76m)
전화
114공인중개사사무소 055-648-8283 경남 통영시 도남동 396-5 (225m)
전화
대건부동산 중개사무소 055-644-5656 경남 통영시 봉평동 115-15 (367m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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