1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 도남동 소재 "봉평동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건물 내, 7층 707호로서외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,창 호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중인 것으로 탐문조사되나, 현장 조사시 폐문 부재로 내부 이용상태는 확인하지 못하였음. 5) 설비내역 건물내 제반 위생설비 되어 있으며, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 및 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 용지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 왕복 4차선, 서측으로 왕복 2차선의 도로에 각각 접하고, 후면으로 노폭 약 4미터의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 고도지구(15M), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.

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