2020타경4388[1]

창원지방법원 통영지원
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2020타경4388[1]
2020타경4388[1]
사진 4개 전체보기
219평 (724㎡)
경상남도 고성군 대가면 금산리 91-1
감정가
2461만6000원
최저가
51%↓ 1206만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-33) 2021년 10월 25일
법원 통영지원
임차권/전세권설정농지취득자격증명
위치
경남 고성군 대가면 금산리 91-1
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경4388[1]
관할법원 창원지방법원 통영지원
감정평가일 2020년05월08일
배당요구종기일 2020년07월06일
입찰보증금 (10%) 1,210,000원
청구액 10,000,000원
채권자 최OO
채무자겸소유자 김OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 고OOO
임차권자 한OOOOO
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매각공고

[비고]
-최저매각가격은 송전선로 소재를 감안한 금액 -농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.07.26
2461만6000원 유찰
2021.08.30
기일변경
2021.09.06
1723만1000원 유찰
2021.10.25
1206만2000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 724㎡ (219평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 고성군 대가면 금산리 91-1 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 고성군 대가면 금산리 소재 "세동마을회관" 북동측에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 완경사의 토지로서, 답(묵답)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 약2M 내외 폭의 콘크리트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 제시외 수목 및 기타 잡목 등이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 없 음.기 타 : 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2001-02-24
(을1)
임차권설정 한국전력공사 인수
- -
2009-11-16
소유자 김향덕 (소유자)
단독소유 -
2012-01-10
(을4)
근저당권설정 최재우 소멸
말소기준 등기 10,000,000원
2020-04-23
(갑15)
임의경매개시결정
(2020타경4388)
최재우 소멸
경매기입 등기 10,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 을구1번 임차권설정(2001년2월24일 제2377호)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
한국전 력공사
토지의 동서쪽 379m2
(기타임차권자)
보증: 전입:
확정:
-
차임: 1,114,260 배당: -

임차인 참고사항

한국전력공사:(차임및지급시기)임차권 존속기간의 총차임 1,114,260원정을 일시에 지급하고 임차권 존속기간 중 차임을 증액하지 아니한다.

현황조사

[목록1] 이 사건 토지는 세동마을과 세동소류지 중간 지점에 위치하며 지목이 답이나 휴경지 상태로 보이고 지상으로 송전선이 지나감.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원
경매8계 : 055-640-8500
전화
경남 통영시 용남면 동달리 857
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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