경매마당 경매정보 '2020타경4388'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

감정평가서

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전입세대열람원 M

건축물대장 M

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예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

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토지이음

아실

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창원지방법원 통영지원 [경매8계] 2020타경4388

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	통영지원	2020타경4388	2020-04-22	1000만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	통영지원 2020타경4388	2020-04-22 1000만원

경상남도 고성군 대가면 금산리 91-1

경남 고성군 대가면 금산리 91-1

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 답

토지 724㎡(219.01평)

건물 -

감정가 24,616,000원

최저가 8,443,000원

보증금 844,300원 (10%)

청구액 10,000,000원

개시결정 2020년 04월 22일

감정일 2020년 05월 08일

배당종기 2020년 07월 06일

매각일 2021년 11월 29일

감정가

2461만6000원

11만2397원/평

낙찰가 50% 

1240만원

배당종결 2021년 11월 29일

유찰 3회임차권등기농지취득자격증명

경매구분 임의경매

용도 답

토지 724㎡(219.01평)

건물 -

감정가 24,616,000원

최저가 8,443,000원

보증금 844,300원 (10%)

청구액 10,000,000원

개시결정 2020년 04월 22일

감정일 2020년 05월 08일

배당종기 2020년 07월 06일

매각일 2021년 11월 29일

배당종결 2021년 11월 29일

당사자 내역

채무자겸소유자 김OO

채권자 최OO

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2022.01.13

납부 (2021.12.17)

2021.12.06

최고가매각허가결정

2021.11.29

1240만원 매각

844만3000원 최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

-최저매각가격은 송전선로 소재를 감안한 금액 -농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수)

물건 비고(매각 명세서)

-최저매각가격은 송전선로 소재를 감안한 금액
-농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수)

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 고성군 대가면 금산리 소재 "세동마을회관" 북동측에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 완경사의 토지로서, 답(묵답)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 약2M 내외 폭의 콘크리트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 제시외 수목 및 기타 잡목 등이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 없 음.기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
한OOOOOO (기타임차권자) 점유부분: 토지의 동서쪽 379m2	보증: - 차임: 1,114,260	전입: - 확정: - 배당: -	멤버십

임차인(매각 명세서)

<비고>
한국전력공사:(차임및지급시기)임차권 존속기간의 총차임 1,114,260원정을 일시에 지급하고 임차권 존속기간 중 차임을 증액
하지 아니한다.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]이 사건 토지는 세동마을과 세동소류지 중간 지점에 위치하며 지목이 답이나 휴경지 상태로 보이고 지상으로 송전선이 지나감.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 10,000,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2001-02-24 (을1)	임차권설정	한OOOOO	OO
2001-02-24 (을1)	-	-	OO
2009-11-16	소유자	김OOOOOOOO	OO
2009-11-16	단독소유	-	OO
2012-01-10 (을4)	근저당권설정	최OO	OO
2012-01-10 (을4)	말소기준 등기	10,000,000원	OO
2020-04-23 (갑15)	임의경매개시결정 (2020타경4388)	최OO	OO
2020-04-23 (갑15)	경매기입 등기	10,000,000원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

을구1번 임차권설정(2001년2월24일 제2377호)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원

경매8계 : 055-640-8500

경남 통영시 용남면 동달리 857  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.