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2020타경4531[1]

창원지방법원 통영지원
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2020타경4531[1]
사진 23개 전체보기
숙박시설 368.1평 (1217.01㎡)
경상남도 고성군 마암면 두호리 222-1 외 2 필지 외 1개 동
감정가
13억2842만8000원
최저가
51%↓ 6억5093만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-30) 2021년 03월 30일
법원 통영지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경4531[1]
관할법원 창원지방법원 통영지원
감정평가일 2020년05월08일
배당요구종기일 2020년07월08일
입찰보증금 (10%) 65,100,000원
청구액 806,640,000원
채권자 고OOOOOOO
채무자 임OO
소유자 이OO
소유자 임OO
가압류권자 고OOOOOOOO
가압류권자 경OOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOO
압류권자 고OO(OOOO)
교부권자 광OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 포OOOOO
교부권자 순OOOO
교부권자 통OOOOO
교부권자 고OOO
배당요구권자 고OOOOOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㅁ) 매각 포함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.01.19
13억2842만8000원 유찰
2021.02.23
9억2990만원 유찰
2021.03.30
6억5093만원 진행

부동산

매각목록

용도 숙박시설
토지면적 1637㎡ (495.2평)
건물면적 1217.01㎡ (368.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 고성군 마암면 두호리 222-4 대지 보기
2 토지 경상남도 고성군 마암면 두호리 221-5 대지 보기
3 건물 경상남도 고성군 마암면 두호1길 63 숙박시설 보기
4 토지 경상남도 고성군 마암면 두호리 222-1 대지 보기
5 건물 경상남도 고성군 마암면 두호리 222-1 숙박시설 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 고성군 마암면 두호리 소재 "고성IC톨게이트" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 국도 주변 농촌지대로서 근린생활시설, 소규모 공장, 농경지 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. 2) 교통상황 대상물건은 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1,2)는 2필 일단의 부정형 평지로서, "상업용" 건부지로 이용중임.일련번호(4)는 부정형의 평지로서, "상업용" 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1,2,4)는 공히 서측으로 약 4m 폭의 포장도로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,2,4)는 공히 토지이용계획확인서상 "계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>" 임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 해당사항 없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호(3)은 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건으로, (사용승인일 : 2005.01.28.)┌ 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.├ 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감.├ 바 닥 : 타일 등 마감.└ 창 호 : 하이샷시 창호로 시공되었음.일련번호(5)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건으로, (사용승인일 : 2004.12.28.)┌ 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.├ 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감.├ 바 닥 : 타일 등 마감.└ 창 호 : 하이샷시 창호로 시공되었음. 2) 이용상태 일련번호(3,5)는 "상업용(숙박시설)"로 이용중임. 3) 설비내역 일련번호(3,5)는 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 기타설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 해당사항 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2010-02-08
 소유자 이영자 (소유자)
단독소유 -
2010-11-09
(을6) 		근저당권설정 고성농업협동조합 소멸
말소기준 등기 910,000,000원
2013-05-24
(을8) 		근저당권설정 고성농업협동조합 소멸
- 130,000,000원
2020-02-14
(갑9) 		가압류 경남신용보증재단 소멸
- 29,660,801원
2020-04-06
(갑10) 		가압류 고성축산업협동조합 소멸
- 51,425,443원
2020-04-27
(갑11) 		임의경매개시결정
(2020타경4531) 		고성농업협동조합 소멸
경매기입 등기 806,640,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

*고성군 마암면 두호리 222-4, 221-5 지상 제시외 건물
1. 철근콘크리트 슬래브지붕 4층평 주택 1동.

[목록3] *모텔로 사용중임. *전입세대 및 상가건물임대차 현황서 열람한바 등록자 없음.


[목록5] *모텔로 사용중임. *전입세대 및 상가건물임대차 현황서 열람한바 등록자 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원
경매7계 : 055-640-8500
전화
경남 통영시 용남면 동달리 857
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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