경매마당 경매정보 '2020타경4531'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC 화면

창원지방법원 통영지원 [경매7계] 2020타경4531

경상남도 고성군 마암면 두호리 222-1 외 2 필지 외 1개 동

경남 고성군 마암면 두호리 222-1

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 숙박시설

토지 1637㎡(495.2평)

건물 1217.01㎡(368.1평)

감정가 1,328,428,000원

최저가 318,956,000원

보증금 31,900,000원 (10%)

청구액 806,640,000원

접수일 2020년 04월 24일

개시결정 2020년 04월 27일

감정일 2020년 05월 08일

매각일 2021년 06월 14일

감정가

13억2842만8000원

낙찰가 71% 

3억8888만8880원

배당종결 2021년 06월 14일

유찰 4회

유찰 4회

경매구분 임의경매

용도 숙박시설

토지 1637㎡(495.2평)

건물 1217.01㎡(368.1평)

감정가 1,328,428,000원

최저가 318,956,000원

보증금 31,900,000원 (10%)

청구액 806,640,000원

접수일 2020년 04월 24일

개시결정 2020년 04월 27일

감정일 2020년 05월 08일

매각일 2021년 06월 14일

배당종결 2021년 06월 14일

당사자 내역

소유자

이OO

소유자

임OO

채권자

고OOOOOOO

기일 내역

2021.07.27

납부 (2021.07.26)

2021.06.21

최고가매각허가결정

2021.06.14

3억8888만8880원 매각

3억1895만6000원 최저가

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㅁ) 매각 포함.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ᄀ~ᄆ) 매각 포함.

현황 조사(현황 조사서)

*고성군 마암면 두호리 222-4, 221-5 지상 제시외 건물
1. 철근콘크리트 슬래브지붕 4층평 주택 1동.

점유 조사(현황 조사서)

[목록3]*모텔로 사용중임. *전입세대 및 상가건물임대차 현황서 열람한바 등록자 없음.[목록5]*모텔로 사용중임. *전입세대 및 상가건물임대차 현황서 열람한바 등록자 없음.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

그 외

로그인 후 모든 내용을 확인하세요

무료 콘텐츠 목록

등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 고성군 마암면 두호리 소재 "고성IC톨게이트" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 국도 주변 농촌지대로서 근린생활시설, 소규모 공장, 농경지 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. 2) 교통상황 대상물건은 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1,2)는 2필 일단의 부정형 평지로서, "상업용" 건부지로 이용중임.일련번호(4)는 부정형의 평지로서, "상업용" 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1,2,4)는 공히 서측으로 약 4m 폭의 포장도로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,2,4)는 공히 토지이용계획확인서상 "계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>" 임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 해당사항 없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호(3)은 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건으로, (사용승인일 : 2005.01.28.)┌ 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.├ 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감.├ 바 닥 : 타일 등 마감.└ 창 호 : 하이샷시 창호로 시공되었음.일련번호(5)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건으로, (사용승인일 : 2004.12.28.)┌ 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.├ 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감.├ 바 닥 : 타일 등 마감.└ 창 호 : 하이샷시 창호로 시공되었음. 2) 이용상태 일련번호(3,5)는 "상업용(숙박시설)"로 이용중임. 3) 설비내역 일련번호(3,5)는 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 기타설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 해당사항 없음.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2010-02-08	소유자	이영자 (소유자)
2010-02-08	단독소유	-
2010-11-09 (을6)	근저당권설정	고성농업협동조합	소멸
2010-11-09 (을6)	말소기준 등기	910,000,000원	소멸
2013-05-24 (을8)	근저당권설정	고성농업협동조합	소멸
2013-05-24 (을8)	-	130,000,000원	소멸
2020-02-14 (갑9)	가압류	경남신용보증재단	소멸
2020-02-14 (갑9)	-	29,660,801원	소멸
2020-04-06 (갑10)	가압류	고성축산업협동조합	소멸
2020-04-06 (갑10)	-	51,425,443원	소멸
2020-04-27 (갑11)	임의경매개시결정 (2020타경4531)	고성농업협동조합	소멸
2020-04-27 (갑11)	경매기입 등기	806,640,000원	소멸

더보기

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	통영지원	2020타경4531[1]	2021.03.08

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	통영지원 2020타경4531[1]	2021.03.08

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ᄀ~ᄆ) 매각 포함.

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년05월07일16시40분

부동산의 현황

*고성군 마암면 두호리 222-4, 221-5 지상 제시외 건물
1. 철근콘크리트 슬래브지붕 4층평 주택 1동.

점유 조사

[목록3]*모텔로 사용중임. *전입세대 및 상가건물임대차 현황서 열람한바 등록자 없음.[목록5]*모텔로 사용중임. *전입세대 및 상가건물임대차 현황서 열람한바 등록자 없음.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원

경매7계 : 055-640-8500

경남 통영시 용남면 동달리 857  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기