2020타경4616[1]

창원지방법원 통영지원
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2020타경4616[1]
사진 2개 전체보기
968평 (3200㎡)
경상남도 거제시 사등면 사곡리 14-1 외 1 필지
감정가
5억3487만6000원
최저가
30%↓ 3억7441만3000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-38) 2021년 10월 25일
법원 통영지원
농지취득자격증명
위치
경남 거제시 사등면 사곡리 14-1
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경4616[1]
관할법원 창원지방법원 통영지원
감정평가일 2020년05월11일
배당요구종기일 2020년07월15일
입찰보증금 (10%) 37,450,000원
청구액 405,558,066원
채권자 의OO OOOO
채무자겸소유자 구OO
압류권자 거OOO
압류권자 통OOOOO
교부권자 통OOOOO
교부권자 거OOO
지상권자 의OO OOOO
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매각공고

[비고]
- 일괄매각 - 목록1.농지취득자격증명 제출필요 (미제출시 보증금 몰수)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.08.30
기일변경
2021.09.06
5억3487만6000원 유찰
2021.10.25
3억7441만3000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 3200㎡ (968평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 거제시 사등면 사곡리 14-1 보기
2 토지 경상남도 거제시 사등면 사곡리 산11-1 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 사등면 사등리 소재 "사곡마을" 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 주변 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 불가하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1) : 부정형 완경사의 토지로서, 전(일부 묵전)으로 이용중임.기호 2) : 삼각형 금경사의 토지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 본건은 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.기호 2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 자연생 수목 및 기타 잡목 등이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 없 음.기 타 : 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-04-14
(을7)
근저당권설정 의령군산림조합 소멸
말소기준 등기 520,000,000원
2017-04-14
(을8)
지상권설정 의령군산림조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2017-07-07
소유자 구현우 (소유자)
단독소유 -
2020-02-19
(갑5)
압류 거제시 소멸
- -
2020-03-31
(갑6)
압류 통영세무서장 소멸
- -
2020-04-29
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경4616)
의령군산림조합 소멸
경매기입 등기 405,558,066원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 묵전


[목록2] 자연림

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원
경매8계 : 055-640-8500
전화
경남 통영시 용남면 동달리 857
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

모래실부동산 055-636-8972 경남 거제시 사등면 사곡리 872-4 (1.3km)
전화
로또공인중개사사무소 055-632-8949 경남 거제시 사등면 사곡리 872-4 (1.3km)
전화
블루시티공인중개사사무소 055-637-0331 경남 거제시 사등면 사곡리 838-6 (1.3km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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