로고 2020타경4869[1] 창원지방법원 통영지원
경상남도 거제시 고현로11길 8, 5층501호 (고현동,케이에스에이블루시티9) 전용 65.4평

경남 거제시 고현동 31

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감정가
5억5900만원
최저가
5억5900만원
매각진행 2022년 01월 24일 입찰 D-56
용도 상가
대상 토지전체, 건물전체
토지 48.8㎡ (14.8평)
건물 216.21㎡ (65.4평)
감정 2020년05월13일
보증금 5590만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경4869
관할법원 창원지방법원 통영지원
배당요구종기일 2020년07월20일
청구액 442,426,897원
채권자 엠OOOOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
압류권자 거OOO
압류권자 진OOOO
가등기권자 표OO
가등기권자 권OO
가등기권자 이OO
교부권자 진OOOOO
교부권자 동OOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 수OOOOO
교부권자 거OOO
유치권자 김OO
유치권자 주OOO OOO
유찰 1회, 유치권
2022.01.24
5억5900만원 진행
2021.01.12
기일변경
2020.11.17
5억5900만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

48.8㎡ (14.8평)

건물

216.21㎡ (65.4평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 거제시 고현로11길 8, 5층501호 (고현동,케이에스에이블루시티9) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 "고현사거리" 북동측 인근에 위치하는 케이에스블루시티9 5층 501호로서, 주위는 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건중 5층 501호로서,외 벽 : 알루미늄복합판넬 및 페어글라스창호,내 벽 : 시멘트몰탈 등 마감,바 닥 : 시멘트몰탈 등 마감,창 호 : 샤시창호임. 4) 이용상태 집합건축물 대장상 용도는 소매점이나 현 "공실"상태로 조사되나 폐문부재 등으로 인하여 내부는 조사치 못하였는 바, 경매진행시 참조하시기 바람. 5) 설비내역 제반 급배수 및 위생설비, 승강기설비 등이 구비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로가 개설되어있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(고현동중심시가지구역) 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상임.-기 타 : 본건 건물은 마감공사 다소 미완공인 상태인 바, 경매진행시 참조하시기 바람.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-02-28
소유자 이다감 (소유자)
단독소유 -
2017-02-28
(을1)
근저당권설정 연산3동새마을금고 소멸
말소기준 등기 533,000,000원
2019-01-03
(을1-1)
근저당권이전 엠씨아이대부주식회사 소멸
- -
2019-06-03
(갑8)
압류 진주세무서장 소멸
- -
2019-07-08
(갑9)
소유권이전청구권가등기 표선호외2명 소멸
- -
2019-08-27
(갑12)
압류 거제시 소멸
- -
2020-05-08
(갑14)
임의경매개시결정
(2020타경4869)
엠씨아이대부주식회사 소멸
경매기입 등기 442,426,897원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] *본건 방문시 공실로 점유자 없었으나,실제 임대차유,무는 확인할수 없었음. *실내 내부 공사 마감이 안된 상태임. *전입세대열람한바 전입자 없음. *상가건물임대차 현황서 열람한바 등록된 임차인 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원

경매6계 : 055-640-8500

경남 통영시 용남면 동달리 857 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

주공 공인중개사사무소 055-682-2727 경남 거제시 고현동 963-8 (284m)
전화
거제유로스카이공인중개사사무소 055-636-1400 경남 거제시 고현동 963-8 (286m)
전화
골든공인중개사사무소 055-633-6444 경남 거제시 고현동 978-10 (301m)
전화
번영 공인중개사사무소 055-634-5588 경남 거제시 고현동 106-5 (322m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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