경매마당 - 2020타경4906

2020타경4906[1]

창원지방법원 통영지원

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연립 20.8평 (68.8㎡)

경상남도 거제시 옥포로25길 1, 3층301호

감정가

9900만원

최저가

30%↓ 6930만원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-38) 2021년 10월 25일

법원 통영지원

사건내역

기일내역

현황조사

송달내역

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

위치

경남 거제시 옥포동 1875

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경4906[1]

관할법원 창원지방법원 통영지원

감정평가일 2020년05월18일

배당요구종기일 2020년07월22일

입찰보증금 (10%) 6,930,000원

청구액 40,522,975원

채권자 장OOOOOOOO

매각공고

[비고]
- 건축물대장(동백연립) 및 주민등록표(동백아파트), 건물외벽(동백) B동으로 표시

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.08.30

기일변경

2021.09.06

9900만원 유찰

2021.10.25

6930만원 진행

부동산

매각목록

용도 연립

토지면적 48.4㎡ (14.6평)

건물면적 68.8㎡ (20.8평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	경상남도 거제시 옥포로25길 1, 3층301호	연립주택	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 "국산초등학교" 서측에 위치하며, 부근으로 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층중 3층 301호로서,외벽 : 몰탈위페인등 등 마감,내벽 : 벽지도배 등 마감,창호 : 샤시창호임. 4) 이용상태 공동주택(연립주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형의 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적인 토지의 북서측 및 북동측으로 포장도로 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,소로3류(폭8M미만)(저촉),중로2류(폭15M-20M)(접합),가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계미상임.2)기타없음.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2011-09-26	소유자	이준녕 (소유자)
2011-09-26	단독소유	-
2012-11-20 (을5)	근저당권설정	장승포농업협동조합	소멸
2012-11-20 (을5)	말소기준 등기	39,000,000원	소멸
2013-01-07 (을5-1)	근저당권변경		소멸
2013-01-07 (을5-1)	-	52,000,000원	소멸
2020-05-11 (갑7)	임의경매개시결정 (2020타경4906)	장승포농업협동조합	소멸
2020-05-11 (갑7)	경매기입 등기	40,522,975원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

*본건A,B동 건물로 A동 301호 B동 301호 모두 현황조사한바 A동 301호는 폐문상태로 점유자 만날 수 없었고, B동 301호는 소유자를 만나 문의한바 소유자 세대가 본건 점유하고 있다고 함.

[목록1] *주민등록 열람한바 소유자세대 외에 전입자 없고, 본건 전부 소유자가 점유하고 있음.

그외

관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원

경매8계 : 055-640-8500

경남 통영시 용남면 동달리 857

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주변 공인중개사

세명 공인중개사사무소 055-688-4301 경남 거제시 옥포2동 1293-1 (49m)

옥포명가공인중개사사무소 055-688-1388 경남 거제시 옥포동 514-8 (59m)

복공인중개사사무소 055-688-6171 경남 거제시 옥포동 1288-1 (127m)

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Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경4906[1]

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경남 거제시 옥포동 1875

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