2020타경5329[1]

창원지방법원 통영지원
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2020타경5329[1]
사진 5개 전체보기
아파트 25.6평 (84.71㎡)
경상남도 거제시 연초면 연하해안로 419, 105동 7층703호 (신우마리나타운)
감정가
9300만원
최저가
30%↓ 6510만원
실거래
62일 전
매매 8100만
252일 전
전세 6300만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-33) 2021년 10월 25일
법원 통영지원
위치
경남 거제시 연초면 오비리 1056
주소복사 주소복사
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경5329[1]
관할법원 창원지방법원 통영지원
감정평가일 2020년06월01일
배당요구종기일 2020년08월03일
입찰보증금 (10%) 6,510,000원
청구액 87,538,815원
채권자 신OOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
가압류권자 문OO
가압류권자 삼OOO OOOO
가압류권자 신OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 현OOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 통OOOOO
교부권자 거OOO
배당요구권자 신OOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.08.30
기일변경
2021.09.06
9300만원 유찰
2021.10.25
6510만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 49.8㎡ (15.1평)
건물면적 84.71㎡ (25.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 거제시 연초면 연하해안로 419, 105동 7층703호 (신우마리나타운) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 연초면 오비리 소재 "거제오비일반산업단지" 남측에 위치하며, 부근으로 단독주택, 근린생활시설 및 중소규모의 공장 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진입가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 중 7층 703호로서,외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감,창호 : 샤시창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 제반 급배수, 위생설비 및 난방시설, 공동승강기 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 자체지반 평지의 공동주택 건부지 상태임. 7) 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적인 토지의 동측으로 포장도로 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역,자연취락지구,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계미상임.2)기타없음.

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단지정보

{$build_info[
신우마리나아파트
시공사 (주)신우산업개발 시행사 (주)신우산업개발
사용승인 1997-12-19 동/세대 7동 / 416세대
난방방식 개별난방 관리실 0556328298

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-03-10
소유자 이상국 (소유자)
단독소유 -
2014-03-10
(을3)
근저당권설정 신현신용협동조합 소멸
말소기준 등기 130,000,000원
2018-06-26
(갑5)
가압류 문귀남 소멸
- 24,000,000원
2020-01-15
(갑6)
가압류 삼성카드주식회사 소멸
- 5,370,169원
2020-02-28
(갑8)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 4,459,536원
2020-03-02
(갑9)
가압류 현대캐피탈주식회사 소멸
- 5,145,060원
2020-05-21
(갑10)
임의경매개시결정
(2020타경5329)
신현신용협동조합 소멸
경매기입 등기 87,538,815원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] *방문시마다 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음. *주민등록 열람한바 소유자 외 전입자 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원
경매8계 : 055-640-8500
전화
경남 통영시 용남면 동달리 857
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

토지부동산 055-637-9178 경남 거제시 연초면 오비리 1042-7 (181m)
전화
강변공인중개사사무소 055-632-3131 경남 거제시 연초면 오비리 1167-15 (1.8km)
전화
베스트공인중개사사무소 055-634-1800 경남 거제시 고현동 987-27 (1.9km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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