경매마당 경매정보 '2020타경5367'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

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등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

창원지방법원 통영지원 [경매7계] 2020타경5367

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	통영지원	2020타경5367	2020-05-20	9182만6030원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	통영지원 2020타경5367	2020-05-20 9182만6030원

경상남도 거제시 사등면 성포리 337-25 외 1 필지

경남 거제시 사등면 성포리 337-25

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 대지

토지 169㎡(51.12평)

건물 -

감정가 80,040,000원

최저가 56,028,000원

보증금 5,602,800원 (10%)

청구액 91,826,030원

개시결정 2020년 05월 20일

감정일 2020년 05월 26일

배당종기 2020년 07월 30일

매각일 2021년 04월 05일

감정가

8004만원

156만5728원/평

낙찰가 14% 

6850만원

배당종결 2021년 04월 05일

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 대지

토지 169㎡(51.12평)

건물 -

감정가 80,040,000원

최저가 56,028,000원

보증금 5,602,800원 (10%)

청구액 91,826,030원

개시결정 2020년 05월 20일

감정일 2020년 05월 26일

배당종기 2020년 07월 30일

매각일 2021년 04월 05일

배당종결 2021년 04월 05일

당사자 내역

채무자겸소유자 정OO

채권자 팔OOOOOO

교부권자 거OOO

기일 내역

2021.05.18

납부 (2021.05.13)

2021.04.12

최고가매각허가결정

2021.04.05

6850만원 매각

5602만8000원 최저가

매각공고

물건 비고

일괄매각. 목록2. 토지는 현황 “도로”일 가능성 있다고 감정서상 보고됨.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 공히 경상남도 거제시 사등면 성포리 소재 "거제사등우체국" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 펜션 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통 수준입니다. 2) 교통상황 공히 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등,제반 교통상황은 보통 수준입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 부정형의 평지로서, 주거나지상태 입니다.일련번호(2) : 부정형의 평지로서, 주거나지로 조사되나 현황 "도로"일 가능성이 있는바, 정확한 이용형태를 확정하기 위해서는 지적 측량이 요구되는 상황입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 동측으로 노폭 약 4M내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.일련번호(2) : 남측으로 3M내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있거나 본건이 현황 "도로"일 가능성이 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1),(2) : 계획관리지역, 주거개발진흥진구, 제2종지구단위계획구역(건축행위 등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 주거용지(단독주택용지)가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 일련번호(2) 토지가 공부상 지목 "대"에도 불구하고 현황 "도로"일 가능성이 있는바,정확한 이용형태를 확정하기 위해서는 지적측량이 필요할 것으로 조사됩니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기 타 : 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]나대지이며 일부 전으로 이용중

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 117,000,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2016-07-07	소유자	정OOOOOOOO	OO
2016-07-07	단독소유	-	OO
2016-07-07 (을6)	근저당권설정	팔OOOOOO	OO
2016-07-07 (을6)	말소기준 등기	117,000,000원	OO
2019-04-10 (을7)	지상권설정	팔OOOOOO	OO
2019-04-10 (을7)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	OO
2020-05-20 (갑4)	임의경매개시결정 (2020타경5367)	팔OOOOOO	OO
2020-05-20 (갑4)	경매기입 등기	91,826,030원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원

경매7계 : 055-640-8500

경남 통영시 용남면 동달리 857  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.