1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 사등면 사등리 소재 "사등저수지" 남측에 위치하며, 부근으로 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근가능하여, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 창고 및 관리사 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 포장도로 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,농업보호구역<농지법> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계미상임.2)기타없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 (현황 "아스팔트슁글지붕") 2층으로서,외벽 : 사이딩판넬 등 마감,내벽 : 벽지 도배 등 마감,창호 : 햐이샤시 등 창호임. 2) 이용상태 동식물관련시설 중 창고 및 관리사로 이용중임. 3) 설비내역 제반 급배수, 위생설비 및 난방시설 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계미상임.2)기타본건 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 종물 및 부합물 성질의 제시외 건물 8동이 소재하여 개략적으로 실측사정 후 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가를 병행하여 평가하였음.본건 지상에 제시외수목(무화과나무 등)이 다수 식재되어 있으며, 제시외수목은 수종, 수령, 성장 및 관리상태 등을 종합 참작하여 비준가격으로 평가하되, 수량 및 수령은 대략치이며, 경매 진행 및 입찰 당시 가감될 소지가 있으니 경매진행시 참고 바람.제시외건물 및 제시외수목으로 인하여 영향받는 토지금액은 후첨 ‘토지건물감정평가명세표’ 비고란에 별도 표기하였으니 경매 진행시 소유관계 및 일괄진행 여부등 재확인 바람.본건 남동측으로 후첨 ‘사진용지’와 같이 컨테이너박스가 소재하나 소유권 귀속 여부가 불분명하며, 해체 및 이전이 용이함을 이유로 평가에서 제외하였으니 참고 바람.

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