2020타경5930[1]

창원지방법원 통영지원
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37.4평 (123.5㎡)
경상남도 고성군 개천면 용안리 525-6
감정가
296만4000원
최저가
66%↓ 101만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-26) 2021년 03월 30일
법원 통영지원
지분매각농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경5930[1]
관할법원 창원지방법원 통영지원
감정평가일 2020년06월22일
배당요구종기일 2020년08월21일
입찰보증금 (10%) 110,000원
청구액 5,425,902원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 한OO
공유자 한OO
교부권자 춘OOO
교부권자 고OOO(OOO)
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환). 지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 이후 우선매수권을 행사할 수 없음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2020.12.08
296만4000원 유찰
2021.01.19
207만5000원 유찰
2021.02.23
145만3000원 유찰
2021.03.30
101만7000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 123.5㎡ (37.4평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 고성군 개천면 용안리 525-6 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 고성군 개천면 용안리 소재 "용안소류지" 북서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 임야 및 전,답 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지의 토지로서 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로 및 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 시멘트 포장도로가 각각 개설되어있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 소로2류(폭 8M-10M)(고성군 고시 제2017-61호(도시개발과 도로계))(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상임.-기 타 : 본건은 전체 토지 중 ‘한병태’지분만의 평가로 평가대상 지분만의 위치확인이 불가능한 바, 전체면적을 기준으로 한 평균가격으로 산정하였으며 면적은 지분비율(1/2)에 의거 면적사정하였으니 경매진행시 참조하시기 바람.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-06-11
(갑3)
강제경매개시결정
(2020타경5930)
주식회사하나은행 소멸
말소기준
경매기입 등기
5,425,902원
2020-07-22
(갑4)
압류 춘천시 소멸
- -

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

*상공으로 고압전선이 지나감.

[목록1] *도로변에 위치한 삼각형의 토지로 현재 벼가 심어져 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원
경매7계 : 055-640-8500
전화
경남 통영시 용남면 동달리 857
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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