분석노트

[비고]
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환).
지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 이후 우선매수권을 행사할 수 없음.
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 토지 | 경상남도 고성군 개천면 용안리 525-6 | 답 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 고성군 개천면 용안리 소재 "용안소류지" 북서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 임야 및 전,답 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지의 토지로서 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로 및 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 시멘트 포장도로가 각각 개설되어있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 소로2류(폭 8M-10M)(고성군 고시 제2017-61호(도시개발과 도로계))(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상임.-기 타 : 본건은 전체 토지 중 ‘한병태’지분만의 평가로 평가대상 지분만의 위치확인이 불가능한 바, 전체면적을 기준으로 한 평균가격으로 산정하였으며 면적은 지분비율(1/2)에 의거 면적사정하였으니 경매진행시 참조하시기 바람.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2020-06-11 (갑3) |
강제경매개시결정 (2020타경5930) |
주식회사하나은행 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
5,425,902원 | ||
2020-07-22 (갑4) |
압류 | 춘천시 | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
*상공으로 고압전선이 지나감.
[목록1] *도로변에 위치한 삼각형의 토지로 현재 벼가 심어져 있음.
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.
자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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