경매마당 경매정보 '2020타경6049'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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부동산플래닛

창원지방법원 통영지원 [경매3계] 2020타경6049

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	통영지원	2020타경6049	2020-06-12	4106만120원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	통영지원 2020타경6049	2020-06-12 4106만120원

경상남도 거제시 동부면 가배리 763 외 1 필지

경남 거제시 동부면 가배리 763

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 답

토지 1160㎡(350.9평)

건물 -

감정가 98,240,000원

최저가 48,138,000원

보증금 4,813,800원 (10%)

청구액 41,060,120원

개시결정 2020년 06월 12일

감정일 2020년 06월 29일

배당종기 2020년 08월 21일

매각일 2021년 02월 25일

감정가

9824만원

27만9966원/평

낙찰가 37% 

6201만원

배당종결 2021년 02월 25일

유찰 2회농지취득자격증명

경매구분 임의경매

용도 답

토지 1160㎡(350.9평)

건물 -

감정가 98,240,000원

최저가 48,138,000원

보증금 4,813,800원 (10%)

청구액 41,060,120원

개시결정 2020년 06월 12일

감정일 2020년 06월 29일

배당종기 2020년 08월 21일

매각일 2021년 02월 25일

배당종결 2021년 02월 25일

당사자 내역

채무자겸소유자 김OO

채권자 거OOOOOO

가압류권자 거OOOOOOOO

기일 내역

2021.04.08

납부 (2021.04.05)

2021.03.04

최고가매각허가결정

2021.02.25

6201만원 매각

4813만8000원 최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. [목록 1.] 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각.
[목록 1.] 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 거제시 동부면 가배리 소재 "가배항" 서측 인근에 위치하는 토지로서,부근은 바다, 임야 및 농경지 등으로 되어있음. 2) 교통상황 일련번호(1,2): 본건 및 본건인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 및 통행횟수 등을 고 려 할 때, 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1): 부정형 완경사 토지로서, 휴경지 상태임.일련번호(2): 부정형 완경사 토지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1): 본건은 지적도상 맹지이나, 인근토지를 경유하여 접근가능함.일련번호(2): 본건 서측 노폭 약 7m 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 자연환경보전지역(자연환경보전지역), 수산자원보호구역 가축사육제한구역(모 든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지임.일련번호(2): 자연환경보전지역(자연환경보전지역), 수산자원보호구역, 소로2류(폭 8M-10M) (저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 해당사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]본건 현황 묵답상태임.[목록2]본건 현황 자연림임.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 109,420,000원(3건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2015-02-23	소유자	김OOOOOOOO	OO
2015-02-23	단독소유	-	OO
2017-07-13 (을10)	근저당권설정	거OOOOOO	OO
2017-07-13 (을10)	말소기준 등기	52,000,000원	OO
2017-07-13 (을13)	지상권설정	거OOOOOO	OO
2017-07-13 (을13)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	OO
2020-01-16 (갑17)	가압류	농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	OO
2020-01-16 (갑17)	-	34,320,657원	OO
2020-01-17 (갑18)	가압류	거OOOOOOOO	OO
2020-01-17 (갑18)	-	23,102,515원	OO
2020-06-12 (갑19)	임의경매개시결정 (2020타경6049)	거OOOOOO	OO
2020-06-12 (갑19)	경매기입 등기	41,060,120원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원

경매3계 : 055-640-8500

경남 통영시 용남면 동달리 857  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.