경매마당 - 2020타경6452

2020타경6452[1]

창원지방법원 통영지원

사진 11개 전체보기

답 446.8평 (1477㎡)

경상남도 거제시 둔덕면 술역리 153 외 3 필지

감정가

7163만6000원

최저가

30%↓ 5014만5000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-38) 2021년 10월 25일

법원 통영지원

농지취득자격증명

사건내역

기일내역

현황조사

송달내역

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

위치

경남 거제시 둔덕면 술역리 153

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2020타경6452[1]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경6452[1]

관할법원 창원지방법원 통영지원

감정평가일 2020년07월02일

배당요구종기일 2020년09월07일

입찰보증금 (10%) 5,020,000원

청구액 72,565,361원

채권자 진OOOOOOOOO

매각공고

[비고]
-일괄매각 -농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수)

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.08.30

기일변경

2021.09.06

7163만6000원 유찰

2021.10.25

5014만5000원 진행

부동산

매각목록

용도 답

토지면적 1477㎡ (446.8평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경상남도 거제시 둔덕면 술역리 153	답	보기
2	토지	경상남도 거제시 둔덕면 술역리 159	답	보기
3	토지	경상남도 거제시 둔덕면 술역리 180	답	보기
4	토지	경상남도 거제시 둔덕면 술역리 180-1	답	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 둔덕면 술역리 소재 "숭덕초등학교" 북측 및 북동측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 자연림 및 농가주택 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통 수준입니다. 2) 교통상황 공히 본건까지 차량접근은 불가능하나, 인근에 지방도(1018번 지방도) 및 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통 수준입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1)-(4) : 완경사 지대의 부정형 토지로서, 현재 휴경지 상태입니다.일련번호(5) : 완경사 지대의 부정형 임야로서, 자연림 상태입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호(1)-(4) : 현황 맹지이며, 장기간 방치된 토지로서 현재는 잡초 등으로 인해 다소 접근이 어려운 상태입니다.일련번호(5) : 현황 맹지인 임야로서, 인접필지의 임도를 통해 접근이 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1),(2) : 자연환경보전지역 (자연환경보전지역), 수자원보호구역, 가축사육제한구역 (모든축종제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (숭덕초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (숭덕초등학교병설유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>일련번호(3) : 자연환경보전지역(자연환경보전지역), 수자원보호구역, 가축사육제한구역 (모든축종제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>일련번호(4) : 계획관리지역, 자연환경보전지역 (자연환경보전지역), 수자원보호구역, 가축사육제한구역 (닭 오리 메추리 돼지 개 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>일련번호(5) : 자연환경보전지역 (자연환경보전지역), 수자원보호구역, 가축사육제한구역 (모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,공익용산지 <산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기 타 : 일련번호(5) 지상에 후첨 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 분묘(4기 이상)이 소재하는 것으로 조사됩니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2014-11-21	소유자	장은수 (소유자)
2014-11-21	단독소유	-
2014-11-21 (을7)	근저당권설정	진주서부농업협동조합	소멸
2014-11-21 (을7)	말소기준 등기	91,000,000원	소멸
2014-11-21 (을8)	지상권설정	진주서부농업협동조합	소멸
2014-11-21 (을8)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의소유	소멸
2020-03-24 (갑12)	가압류	창원중앙새마을금고	소멸
2020-03-24 (갑12)	-	17,356,674원	소멸
2020-06-25 (갑14)	임의경매개시결정 (2020타경6452)	진주서부농업협동조합	소멸
2020-06-25 (갑14)	경매기입 등기	72,565,361원	소멸
2021-08-09 (갑17)	압류	마산세무서장	소멸
2021-08-09 (갑17)	-	-	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 묵답

[목록2] 묵답

[목록3] 묵답

[목록4] 묵답

그외

관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원

경매8계 : 055-640-8500

경남 통영시 용남면 동달리 857

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길남공인중개사사무소 055-633-6878 경남 거제시 둔덕면 하둔리 365-27 (866m)

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Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경6452[1]

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경남 거제시 둔덕면 술역리 153

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