경매마당 - 2020타경6643

2020타경6643[1]

창원지방법원 통영지원

사진 18개 전체보기

단독주택 29평 (95.8㎡)

경상남도 거제시 능포로16길 24

감정가

3억5046만400원

최저가

51%↓ 1억7172만5000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

매각일(D-32) 2021년 02월 25일

법원 통영지원

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경6643[1]

관할법원 창원지방법원 통영지원

감정평가일 2020년07월09일

배당요구종기일 2020년09월10일

입찰보증금 (10%) 17,180,000원

청구액 153,070,844원

채권자 능OOOOOO

매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 토지는 지적 및 경계확인이 불분명하여 정확한 경계측량 등을 요함. 감정서상 제시외건물(ㄱ)은 능포동 167번지 및 본건 토지 지상에 결쳐 소재하는 것으로 조사된 바, 정확한 위치는 경계측량을 요함.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

2020.12.03

3억5046만400원 유찰

2021.01.14

2억4532만2000원 유찰

2021.02.25

1억7172만5000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택

토지면적 509㎡

건물면적 95.8㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경상남도 거제시 능포동 163	대지	보기
2	건물	경상남도 거제시 능포로16길 24	대지	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 능포동 소재 "능포항" 남동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택 및 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로가 개설되어있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 종물 및 부합물 성질의 제시외 건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상임.-기 타 : 본건 토지 기호 (1) 지상에 후첨‘지적 및 건물개황도’ 및‘사진용지’와 같이 종물 및 부합물 성질의 제시외 건물이 소재하여 실측사정 후 평가하였으며 제시외 건물이 토지의 사용·수익에 영향을 미치는 경우의 토지가격은 후첨‘명세표’비고란에 부기하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.본건 토지는 지적 및 경계확인이 불분명하여 정확한 경계측량 등을 요하는 바, 경매진행시 참조하시기 바람.제시외 건물 (ㄱ)은 ‘능포동 167번지’ 및 본건 토지 지상에 걸쳐 소재하는 것으로 조사되나 정확한 위치는 경계측량을 요하는 바, 경매진행시 참조하시기 바람. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 기호 (2),(2-1) : 목조 스레이트 지붕 단층 주택 건으로서,외 벽 : 몰탈등 마감,내 벽 : 벽지도배 등 마감,창 호 : 샤시창호임. 2) 이용상태 공히 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상임.-기 타 : 없 음.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1998-01-09	소유자	조경호 (소유자)
1998-01-09	단독소유	-
2006-11-20 (을1)	근저당권설정	능포새마을금고	소멸
2006-11-20 (을1)	말소기준 등기	13,000,000원	소멸
2009-10-20 (을2)	근저당권설정	능포새마을금고	소멸
2009-10-20 (을2)	-	6,500,000원	소멸
2010-08-04 (을3)	근저당권설정	능포새마을금고	소멸
2010-08-04 (을3)	-	13,000,000원	소멸
2010-10-12 (을4)	근저당권설정	능포새마을금고	소멸
2010-10-12 (을4)	-	13,000,000원	소멸
2011-09-07 (을5)	근저당권설정	능포새마을금고	소멸
2011-09-07 (을5)	-	13,000,000원	소멸
2011-12-19 (을6)	근저당권설정	능포새마을금고	소멸
2011-12-19 (을6)	-	12,000,000원	소멸
2015-05-21 (을7)	근저당권설정	능포새마을금고	소멸
2015-05-21 (을7)	-	30,900,000원	소멸
2015-08-28 (을8)	근저당권설정	능포새마을금고	소멸
2015-08-28 (을8)	-	65,000,000원	소멸
2016-01-20 (을9)	근저당권설정	능포새마을금고	소멸
2016-01-20 (을9)	-	39,000,000원	소멸
2020-07-01 (갑2)	임의경매개시결정 (2020타경6643)	능포새마을금고	소멸
2020-07-01 (갑2)	경매기입 등기	153,070,844원	소멸