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2020타경6865[1]

창원지방법원 통영지원
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사진 16개 전체보기
답 487.9평 (1613㎡)
경상남도 거제시 일운면 지세포리 1345-8 외 1 필지
감정가
3억201만8000원
최저가
51%↓ 1억4798만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-26) 2021년 03월 30일
법원 통영지원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경6865[1]
관할법원 창원지방법원 통영지원
감정평가일 2020년07월14일
배당요구종기일 2020년09월18일
입찰보증금 (10%) 14,800,000원
청구액 286,061,114원
채권자 농OOOOOOOOOOO
채무자 이OO
소유자 김OO
소유자 이OO
근저당권자 변OO
교부권자 국OOOOOOOOOOO(OOOOOOO)
교부권자 국OOOOOOOOOOO(OOO)
교부권자 거OOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 맹지임. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환). [목록1] 제시외 수목(감정서상 ⓐ) 매각 포함하고, 이동가능한 농막 매각 제외

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.01.19
3억201만8000원 유찰
2021.02.23
2억1141만3000원 유찰
2021.03.30
1억4798만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 답
토지면적 1613㎡ (487.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 거제시 일운면 지세포리 1345-8 전 보기
2 토지 경상남도 거제시 일운면 지세포리 1345-24 전 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 일운면 지세포리 소재 "지세포중학교" 남서측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위는 펜션, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 토지까지 차량 접근 불가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, "농경지(휴경지)"로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(지세포유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ○ 임대관계 : 미상임.○ 기 타 : 본건 기호 ① 지상에 제시외 수목이 다수 소재하여 수종·수령·수량·식재상태·관리상태 등을 참작하여 감정평가하였으며, 제시외 수목이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 그 토지가액을 "토지감정평가명세표"상 비고 란에 부기하였음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-11-04
(을1) 		근저당권설정 장목농업협동조합 소멸
말소기준 등기 312,000,000원
2019-01-18
(을1-2) 		근저당권이전 농업협동조합자산관리회사 소멸
- -
2017-05-31
 소유자 김춘선 (소유자)
단독소유 -
2017-08-21
(을2) 		근저당권설정 변순자 소멸
- 50,000,000원
2020-07-09
(갑10) 		임의경매개시결정
(2020타경6865) 		농업협동조합자산관리회사 소멸
경매기입 등기 286,061,114원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] *본건 현황 묵답 상태앰.


[목록2] *본건 현황 묵답 상태앰.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원
경매7계 : 055-640-8500
전화
경남 통영시 용남면 동달리 857
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
내비게이션 내비게이션

주변 공인중개사 주변 공인중개사

거제코아루부동산중개사무소 055-688-9003 경남 거제시 일운면 지세포리 1412 (872m)
전화
하늘땅부동산 055-681-3443 경남 거제시 일운면 지세포리 873-5 (884m)
전화
대명공인중개사사무소 055-681-0095 경남 거제시 일운면 지세포리 869-1 (888m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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