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2020타경7110[1]

창원지방법원 통영지원
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2020타경7110[1]
사진 4개 전체보기
임야 5535.4평 (18299㎡)
경상남도 거제시 연초면 오비리 산142-3
감정가
14억4892만원
최저가
51%↓ 7억997만1000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-25) 2021년 03월 30일
법원 통영지원
분묘기지권
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경7110[1]
관할법원 창원지방법원 통영지원
감정평가일 2020년07월22일
배당요구종기일 2020년09월25일
입찰보증금 (10%) 71,000,000원
청구액 1,235,000,000원
채권자 농OOOOOOOOOOO
소유자 이OO
소유자 제OO
소유자 황OO
소유자 정OO
채무자겸소유자 정OO
교부권자 거OOO
지상권자 신OOOOOOO
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매각공고

[비고]
지상에 분묘 소재. 최저매각가격은 분묘기지권의 성립으로 인한 부담을 감안한 토지가격임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.01.19
14억4892만원 유찰
2021.02.23
10억1424만4000원 유찰
2021.03.30
7억997만1000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 18299㎡ (5535.4평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 거제시 연초면 오비리 산142-3 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 연초면 오비리 소재 "거제오비일반산업단지" 남동측 인근에 위치하며, 부근으로는 공장, 근린생활시설, 순수임야 등이 혼재한 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 앞까지 차량 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 북서하향으로 경사한 순수임야로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 본건 남서측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접하나 차량의 진출입은 불가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 분묘가 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-06-01
(을1) 		근저당권설정 신현농업협동조합 소멸
말소기준 등기 1,235,000,000원
2017-11-02
(을1-1) 		근저당권이전 농업협동조합자산관리회사 소멸
- -
2015-06-01
(을2) 		지상권설정 신현농업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2020-07-17
(갑22) 		임의경매개시결정
(2020타경7110) 		농업협동조합자산관리회사 소멸
경매기입 등기 1,235,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 지상소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지가 있음.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] *본건 현황 임야로,본건에 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 있을수 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원
경매7계 : 055-640-8500
전화
경남 통영시 용남면 동달리 857
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
내비게이션 내비게이션

주변 공인중개사 주변 공인중개사

토지부동산 055-637-9178 경남 거제시 연초면 오비리 1042-7 (598m)
전화
강변공인중개사사무소 055-632-3131 경남 거제시 연초면 오비리 1167-15 (1.4km)
전화
베스트공인중개사사무소 055-634-1800 경남 거제시 고현동 987-27 (1.4km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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