2020타경8304[1]

창원지방법원 통영지원
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2020타경8304[1]
사진 4개 전체보기
아파트 25.7평 (85㎡)
경상남도 고성군 고성읍 남포로 10, 105동 4층404호 (고성코아루더파크)
감정가
2억2600만원
최저가
30%↓ 1억5820만원
실거래
52일 전
매매 2억3650만
120일 전
전세 1억5750만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-36) 2021년 10월 29일
법원 통영지원
위치
경남 고성군 고성읍 수남리 486
주소복사 주소복사
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경8304[1]
관할법원 창원지방법원 통영지원
감정평가일 2020년09월08일
배당요구종기일 2020년11월09일
입찰보증금 (10%) 15,820,000원
청구액 37,009,753원
채권자 신OO
근저당권부질권자 제OOOOOOOOOOO
근저당권부질권자 주OOO OOOOO
채무자겸소유자 양OO
근저당권자 주OOO OOOOOO
교부권자 고OOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.07
2억2600만원 유찰
2021.06.11
기일변경
2021.10.29
1억5820만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 45.7㎡ (13.8평)
건물면적 85㎡ (25.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 고성군 고성읍 남포로 10, 105동 4층404호 (고성코아루더파크) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 고성군 고성읍 수남리 소재 "수남삼거리" 남동측 인근에 위치하는 "고성코아루더파크 제105동 제4층 제404호"로서, 주위는 단독주택, 상가 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입 용이하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트 위 금속기와지붕 20층 건내 제4층 제404호로서,외벽 : 몰탈위페인트 마감.내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.창호 : 하이샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기, 소화전 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 완경사 지세 내 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남서측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-01-19
소유자 양숙자 (소유자)
단독소유 -
2017-01-19
(을1)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 201,600,000원
2020-10-20
(을1-3)
근저당권이전 주식회사와우에셋대부 소멸
- -
2020-10-20
(을1-4)
근질권 제이비우리캐피탈주식회사 소멸
- 201,600,000원
2020-10-27
(을1-5)
질권 주식회사브이원대부 소멸
- 27,000,000원
2017-01-20
(을2)
근저당권설정 신경승 소멸
- 39,000,000원
2020-08-28
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경8304)
신경승 소멸
경매기입 등기 37,009,753원
2020-12-02
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경10994)
주식회사와우에셋대부 소멸
경매기입 등기
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] *소유자의 자녀와 면담한바, 본 건 소유자세대가 전부 점유하고 있다고함. *주민등록 열람한바, 소유자세대외에 전입자 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원
경매3계 : 055-640-8500
전화
경남 통영시 용남면 동달리 857
주소복사 복사
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

김은영공인중개사사무소 055-673-6743 경남 고성군 고성읍 수남리 542-3 (591m)
전화
고성코아부동산 공인중개사사무소 010-8768-9112 경남 고성군 고성읍 수남리 534-3 (598m)
전화
희망공인중개사 055-673-5840 경남 고성군 고성읍 수남리 541-11 (632m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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