1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 용남면 화삼리 소재 "미늘삼거리" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 중소규모의 공동주택 및 단독주택, 주변 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1) : 사다리형 완경사의 토지로서, 주거나지 상태임.기호 2) : 사다리형 평지의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.기호 4) : 부정형 평지의 토지로서, 주거나지 상태임.기호 5) : 사다리형 평지의 토지로서, 주거나지 상태임. 4) 인접 도로상태 기호 1) : 본건 북측으로 약 2M 내외 폭의 지적도상의 도로와 접함.기호 2) : 본건은 지적도상 맹지이나, 기호 5) 토지를 경유하여 진출입중임.기호 4) : 본건은 현황 기호 5) 토지를 경유하여 진출입중이며, 남동측으로 약 2M 내외 폭의 지적도상 도로 일부와 접함.기호 5) : 본건 동측으로 약 2M 내외 폭의 현황 도로가 소재하며, 남측으로 약 2M 내외 폭의 지적도상 도로 일부와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(취락지구)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.기호 2) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(취락지구)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 기호 2),4) 토지상에 제시외 건물이 소재하는바, 자세한 사항은 후첨"지적 및 건물개황도"와 "사진용지"를 참고하시기 바람. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 없 음.기 타 : 없 음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 3) : 블록조 스레트지붕 단층건으로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.창호 : 목재 단창 및 알루미늄 샷시창호임.기호 3)-1 : 블록조 스레트지붕 단층건으로서,외벽 및 내벽 : 몰탈 등 마감.창호 : 목재 단창임. 2) 이용상태 기호 3) : 주택으로 이용중임.기호 3)-1 : 창고로 이용중임. 3) 설비내역 기호 3)에 제반 급배수 및 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도"와 "사진용지"를 참고하시기 바람. 5) 공부와의 차이 기호 3)-1 건물은 공부상 기호 2) 토지상에 소재하는 것으로 등재되어있으나, 현황 기호 4) 토지상에 소재하는 것으로 조사되는바, 경매 진행시 참고 하시기 바람. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없 음.

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