2020타경8984[1]

창원지방법원 통영지원
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2020타경8984[1]
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임야 5224.8평 (17272㎡)
경상남도 통영시 광도면 덕포리 산110
감정가
1억3340만8000원
최저가
1억3340만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-37) 2021년 10월 29일
법원 통영지원
분묘기지권
위치
경남 통영시 광도면 덕포리 산 110
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경8984[1]
관할법원 창원지방법원 통영지원
감정평가일 2020년09월24일
배당요구종기일 2020년11월27일
입찰보증금 (10%) 13,350,000원
청구액 51,866,499원
채권자 통OOOOOOOOO
채무자겸소유자 조OO
근저당권자 문OO
압류권자 통OOOO
교부권자 통OOO
지상권자 통OOOOOOOOO
임차권자 한OOOOO
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매각공고

[비고]
공부 상 면적은 17,272m2이나 임야대장 상 2017. 6. 14. 분할되어 산110-6(면적 5,144m2), 산110(면적 12,128m2)으로 나뉨. 육안으로 식별 어려운 분묘가 소재할 가능성 있고 분묘기지권 성립 여부는 불분명.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.04.02
2억5908만원 유찰
2021.05.07
기일변경
2021.06.11
1억8135만6000원 유찰
2021.07.16
1억2694만9000원 유찰
2021.08.20
기일변경
2021.10.29
1억3340만8000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 17272㎡ (5224.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 통영시 광도면 덕포리 산110 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 광도면 우동리 소재 "수직마을" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지, 중소규모의 공장, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 불가하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 급경사의 토지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 본건은 현황 맹지이나, 지적도상 북서측으로 도로구역에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2009-05-07
소유자 조성만 (소유자)
단독소유 -
2010-01-29
(을2)
근저당권설정 통영복음신용협동조합 소멸
말소기준 등기 65,000,000원
2010-01-29
(을3)
지상권설정 통영복음신용협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2010-08-18
(을4)
근저당권설정 문종만 소멸
- 100,000,000원
2013-04-08
(갑7)
압류 통영세무서 소멸
- -
2020-09-16
(갑9)
임의경매개시결정
(2020타경8984)
통영복음신용협동조합 소멸
경매기입 등기 51,866,499원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 2004. 12. 23. 임차권(임차권자: 한국전력공사. 범위: 송전선하용지 167m2. 존속기간: 송전선이 존속하는 기간. 차임: 금 225,450원(총차임))

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 자연림

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원
경매3계 : 055-640-8500
전화
경남 통영시 용남면 동달리 857
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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