2020타경9246[1]

창원지방법원 통영지원
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2020타경9246[1]
2020타경9246[1]
사진 3개 전체보기
아파트 18평 (59.5㎡)
경상남도 거제시 옥포로 315-2, 104동 3층301호 (옥포동,성은아파트)
감정가
4000만원
최저가
30%↓ 2800만원
실거래
38일 전
매매 3850만
503일 전
전세 2500만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-31) 2021년 07월 16일
법원 통영지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경9246[1]
관할법원 창원지방법원 통영지원
감정평가일 2020년10월08일
배당요구종기일 2020년12월07일
입찰보증금 (10%) 2,800,000원
청구액 33,077,260원
채권자 윤OO
채무자겸소유자 최OO
임차인 남OO
가압류권자 비OOOOOOOOOO
교부권자 남OOOO
교부권자 거OOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.11
4000만원 유찰
2021.07.16
2800만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 50.2㎡ (15.2평)
건물면적 59.5㎡ (18평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 거제시 옥포로 315-2, 104동 3층301호 (옥포동,성은아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 옥포도 소재 "진목초등학교" 북측 인근에 위치하는 아파트로서주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 대중교통 상황 고려시 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건 중 3층 301호로서외 벽 : 콘크리트 위 페인팅 등 마감내 벽 : 벽지 등 마감.창 호 : 샤시창호임. 4) 이용상태 "아파트"로 이용 중임. 5) 설비내역 소화전 설비, 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 되어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진목초등학교)<교육환경 보호에관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-01-07
소유자 최미영 (소유자)
단독소유 -
2020-01-07
(을13)
근저당권설정 윤재홍 소멸
말소기준 등기 45,000,000원
2020-05-25
(갑16)
가압류 비엔케이캐피탈주식회사 소멸
- 14,220,587원
2020-09-24
(갑17)
임의경매개시결정
(2020타경9246)
윤재홍 소멸
경매기입 등기 33,077,260원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
남지우
301호 전부
(주거임차인)
보증: 13,000,000 전입: 2020.02.04.
확정: 미상
-
차임: 배당: -
[권리신고]
남지우
301호 전부
(주거임차인)
보증: 13,000,000 전입: 2020.02.04.
확정: 2020.07.22.
X
차임: 배당: 2020.10.28 X

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] *임차인 남지우씨와 전화통화 한바 본건 전부 임차인 점유하고 있다고 함. *전입세대 열람한바 임차인 남지우씨 외에 전입자 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원
경매3계 : 055-640-8500
전화
경남 통영시 용남면 동달리 857
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지도보기 지도보기
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

늘푸른옥포덕산공인중개사사무소 055-687-8027 경남 거제시 옥포동 1284-1 (315m)
전화
희망공인중개사사무소 055-687-7752 경남 거제시 옥포동 1287 (437m)
전화
거제덕산공인중개사사무소 055-688-4988 경남 거제시 옥포동 1287 (453m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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