'경상남도 거제시 옥포동 미진무지개' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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건축물대장 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

창원지방법원 통영지원 [경매3계] 2020타경10147

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	통영지원	2020타경10147	2020-11-02	1억1694만9235원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	통영지원 2020타경10147	2020-11-02 1억1694만9235원

경상남도 거제시 옥포대첩로 85, 102동 5층503호 (옥포동,미진무지개아파트)

경남 거제시 옥포동 764

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 25.7㎡(7.77평)

건물 52.17㎡(15.78평)

감정가 74,000,000원

최저가 51,800,000원

보증금 5,180,000원 (10%)

청구액 116,949,235원

개시결정 2020년 11월 02일

감정일 2020년 11월 11일

배당종기 2021년 01월 13일

매각일 2021년 07월 16일

감정가

7400만원

468만9480원/평

낙찰가 21% 

5830만원

배당종결 2021년 07월 16일

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 25.7㎡(7.77평)

건물 52.17㎡(15.78평)

감정가 74,000,000원

최저가 51,800,000원

보증금 5,180,000원 (10%)

청구액 116,949,235원

개시결정 2020년 11월 02일

감정일 2020년 11월 11일

배당종기 2021년 01월 13일

매각일 2021년 07월 16일

배당종결 2021년 07월 16일

당사자 내역

채무자겸소유자 손OO

채권자 부OOOOOOOOO

압류권자 거OOO

기일 내역

2021.08.31

납부 (2021.08.27)

2021.07.23

최고가매각허가결정

2021.07.16

5830만원 매각

5180만원 최저가

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 "옥포중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모의 아파트 단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통 수준입니다. 2) 교통상황 본건 아파트 단지까지 차량 진출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통 수준입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 14층 건물 내 5층 503호로서,외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감,내 벽 : 벽지 및 실내인테리어 등 마감,창 호 : 샷시창호입니다. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중인 것으로 탐문조사되나, 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부이용을 직접확인하지는 못하였습니다. 5) 설비내역 기본적인 제반 위생급배수설비 및 승강기 설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지대의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건이 소재하는 아파트 단지의 진출입로는 남측으로 왕복5차선도로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기 타 : 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]*방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음. *주민등록 열람한바 전입자 없음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 109,200,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2015-08-17	소유자	손OOOOOOOO	OO
2015-08-17	단독소유	-	OO
2015-08-17 (을15)	근저당권설정	부OOOOOOOOO	OO
2015-08-17 (을15)	말소기준 등기	109,200,000원	OO
2016-11-29 (갑8)	압류	거OO	OO
2016-11-29 (갑8)	-	-	OO
2018-03-20 (갑10)	압류	국OOOOOOO	OO
2018-03-20 (갑10)	-	-	OO
2018-03-21 (갑11)	압류	통OOOO	OO
2018-03-21 (갑11)	-	-	OO
2020-11-03 (갑13)	임의경매개시결정 (2020타경10147)	부OOOOOOOOO	OO
2020-11-03 (갑13)	경매기입 등기	116,949,235원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원

경매3계 : 055-640-8500

경남 통영시 용남면 동달리 857  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.