2020타경10239[1]

창원지방법원 통영지원
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2020타경10239[1]
사진 9개 전체보기
1472.6평 (4868㎡)
경상남도 거제시 하청면 하청리 52 외 2 필지
감정가
2억8791만1000원
최저가
51%↓ 1억4107만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-32) 2021년 07월 16일
법원 통영지원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경10239[1]
관할법원 창원지방법원 통영지원
감정평가일 2020년11월16일
배당요구종기일 2021년01월15일
입찰보증금 (10%) 14,110,000원
청구액 235,364,042원
채권자 진OOOOOOOOO
채무자겸소유자 옥OO
교부권자 통OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOO
교부권자 거OOO
지상권자 진OOOOOOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 몰수). 육안으로 식별 어려운 분묘가 소재할 가능성 있음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.05.07
2억8791만1000원 유찰
2021.06.11
2억153만8000원 유찰
2021.07.16
1억4107만7000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 4868㎡ (1472.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 거제시 하청면 하청리 52 보기
2 토지 경상남도 거제시 하청면 하청리 53-1 보기
3 토지 경상남도 거제시 하청면 하청리 53-2 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 하청면 하청리 소재 성동마을회관 북측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 <기호2>토지 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1 : 부정형 급경사지로 휴경지임.기호2 : 부정형 완경사지로 휴경지임.기호3 : 부정형 급경사지로 휴경지임. 4) 인접 도로상태 본건 <기호1>, <기호3>은 현황 맹지이며, <기호2>는 동측으로 포장도로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.기호2 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.기호3 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 기호1 - 기호3 지상에는 육안으로 식별되지 아니하는 분묘 소재 가능성 있는 바, 경매 진행시 유의하시기를 바라며, 자생하는 입목 등은 거래관행을 고려하여 토지 가격에 포함하여 평가하였음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2008-08-19
소유자 옥윤덕 (소유자)
단독소유 -
2014-08-21
(을11)
근저당권설정 진주서부농업협동조합 소멸
말소기준 등기 276,000,000원
2014-08-21
(을12)
지상권설정 진주서부농업협동조합 소멸
- 목 적 견고한 건물또는 수목의 소유
2020-11-05
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경10239)
진주서부농업협동조합 소멸
경매기입 등기 235,364,042원
2020-12-30
(갑7)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] *본건 현황 휴경지 상태임.


[목록2] *본건 현황 휴경지 상태임.


[목록3] *본건 현황 휴경지 상태임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원
경매3계 : 055-640-8500
전화
경남 통영시 용남면 동달리 857
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

하청공인중개사사무소 055-636-3535 경남 거제시 하청면 하청리 673-60 (1.1km)
전화
인삼공인중개사사무소 055-632-3033 경남 거제시 하청면 하청리 857-1 (1.2km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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