2020타경10628[1]

창원지방법원 통영지원
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사진 15개 전체보기
559.3평 (1849㎡)
경상남도 고성군 동해면 봉암리 807 외 1 필지
감정가
2억3196만7000원
최저가
30%↓ 1억6237만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-31) 2021년 07월 16일
법원 통영지원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경10628[1]
관할법원 창원지방법원 통영지원
감정평가일 2020년12월02일
배당요구종기일 2021년01월28일
입찰보증금 (10%) 16,240,000원
청구액 296,271,274원
채권자 북OOOOOOOO
채무자겸소유자 박OO
가압류권자 하OOO OOOO
가압류권자 오OOOOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOOOO
교부권자 남OOOO
교부권자 고OOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 몰수).

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.11
2억3196만7000원 유찰
2021.07.16
1억6237만7000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 1849㎡ (559.3평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 고성군 동해면 봉암리 807 보기
2 토지 경상남도 고성군 동해면 봉암리 808 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 고성군 동해면 봉암리 소재 "봉암저수지" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 -기호(1),(2),(6) : 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 "답" 으로 이용중임.-기호(3)-(5) : 인접토지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 현황 "답"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 -기호(1) : 지적도상 맹지이나 기호(2) 토지를 경유하여 접근가능함.-기호(2) : 본건 남측으로 포장도로와 접함.-기호(3),(4) : 본건 남동측으로 포장도로와 접함.-기호(5),(6) : 본건 북서측으로 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 "토지이용계획확인서"상-기호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.-기호(2)-(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-12-30
소유자 박지웅 (소유자)
단독소유 -
2017-01-16
(을7)
근저당권설정 북부산농업협동조합 소멸
말소기준 등기 348,000,000원
2020-09-18
(갑4)
가압류 하나카드주식회사 소멸
- 28,457,498원
2020-11-18
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경10628)
북부산농업협동조합 소멸
경매기입 등기 296,271,274원
2021-02-02
(갑6)
가압류 오케이에프앤아이대부주식회사 소멸
- 8,906,235원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] *현황 : 답


[목록2] *현황 : 답

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원
경매3계 : 055-640-8500
전화
경남 통영시 용남면 동달리 857
주소복사 복사
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

오시오 공인중개사사무소 055-672-8338 경남 고성군 거류면 당동리 624-6 (819m)
전화
거류 공인중개사사무소 055-673-5285 경남 고성군 거류면 당동리 59-7 (1.4km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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