2020타경10826[1]

창원지방법원 통영지원
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2020타경10826[1]
사진 10개 전체보기
264.7평 (875㎡)
경상남도 고성군 거류면 신용리 832-1 외 2 필지
감정가
1억2097만5000원
최저가
44%↓ 6739만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-32) 2021년 07월 16일
법원 통영지원
농지취득자격증명
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경10826[1]
관할법원 창원지방법원 통영지원
감정평가일 2020년12월04일
배당요구종기일 2021년02월04일
입찰보증금 (10%) 6,740,000원
청구액 77,200,286원
채권자 고OOOOOOOOO
채무자겸소유자 정OO
가압류권자 경OOOOOOO
교부권자 고OOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 몰수). [목록1, 2] 접도구역. [목록 2, 3] 묵답.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.07
1억2097만5000원 유찰
2021.06.11
기일변경
2021.07.16
6739만8000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 875㎡ (264.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 고성군 거류면 신용리 832-1 보기
2 토지 경상남도 고성군 거류면 신용리 832-3 보기
3 토지 경상남도 고성군 거류면 신용리 833 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 고성군 거류면 신용리 소재 "상원마을회관" 남서측 인근에 위치하며 부근은 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 되어있음. 2) 교통상황 일련번호(1-3): 본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통 및 통행횟수 등을 고려 할 때 교통 상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1,2): 본건은 삼각형 평지로서, 농경지(답)으로 이용중임. 일련번호(3): 본건은 부정형 평지로서, 농경지(답)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1): 본건 서측으로 노폭 약8m의 포장도로와 접함.일련번호(2): 본건 동측으로 노폭 약8m의 포장도로와 접함.일련번호(3): 지적도상 본건남측으로 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 농림지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로 법>임. 일련번호(2): 농림지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로 법>, 접도구역(2017-12-21)<도로법>임. 일련번호(3): 농림지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 해당사항 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2003-03-12
소유자 정재산 (소유자)
단독소유 -
2020-02-26
(을7)
근저당권설정 고성동부농업협동조합 소멸
말소기준 등기 97,500,000원
2020-03-05
(갑3)
가압류 경남신용보증재단 소멸
- 20,000,000원
2020-11-24
(갑4)
임의경매개시결정
(2020타경10826)
고성동부농업협동조합 소멸
경매기입 등기 77,200,286원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] *답


[목록2] *묵답(잡풀무성함)


[목록3] *묵답(잡풀무성함)

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원
경매3계 : 055-640-8500
전화
경남 통영시 용남면 동달리 857
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

율대 공인중개사사무소 055-674-7177 경남 고성군 거류면 당동리 203-1 (763m)
전화
고향공인중개사사무소 055-672-8860 경남 고성군 거류면 당동리 166-4 (1.0km)
전화
금밭부동산 055-673-7818 경남 고성군 거류면 당동리 176-8 (1.0km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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