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로고 2020타경11003[1] 창원지방법원 통영지원
경상남도 통영시 미우지5길 14-27, 4층401호 (미수동,원하빌라) 전용 32.9평

경남 통영시 미수동 428

주소복사
2020타경11003[1]
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2020타경11003[1]
감정가
1억2500만원
최저가 30%
8750만원
매각진행 2022년 09월 16일 입찰 D-28
용도 연립
대상 토지전체, 건물전체
토지 77.1㎡ (23.3평)
건물 108.8㎡ (32.9평)
감정 2020년12월09일
보증금 875만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경11003
관할법원 창원지방법원 통영지원
배당요구종기일 2021년02월10일
청구액 93,958,613원
채권자 통OOOOOOO
채무자겸소유자 정OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 통OOO
배당요구권자 롯OOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
유찰 1회
2022.09.16
8750만원 진행
2022.08.05
1억2500만원 유찰
view

경매마당에서 총 16회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

77.1㎡ (23.3평)

건물

108.8㎡ (32.9평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 통영시 미우지5길 14-27, 4층401호 (미수동,원하빌라) 연립주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 미수동 소재 "통영해양관광공원" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근 콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 중 4층 401호로서외 벽 : 적타일 치장 및 몰탈 위 페인팅 등 마감.내 벽 : 벽지도배 등 마감.창 호 : 샤시창호임. 4) 이용상태 "연립주택" 상태임. 5) 설비내역 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "연립주택 건부지" 상태임. 7) 인접 도로상태등 대지권의 목적인 토지 남서측으로 아스콘 포장도로 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 본건의 제시목록 상 용도는 "아파트" 이나 집합건축물대장 상 용도는 "연립주택"임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : 없 음.

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건축물정보

착공일자 0997-06-14 대지면적 823 ㎡
허가일자 1997-06-02 건축면적 365.77 ㎡
사용승인 2000-02-17 연면적 1631.23 ㎡
건폐율 44.44 % 용적률 154.78 %
승강기 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. 최저
최고층
지하1층 / 4층
주차장 · 옥내자주식 - 12대
구조 용도 면적
지상 4 층 철근콘크리트구조 연립주택 317.56㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 연립주택 317.56㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 연립주택 319.38㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 연립주택 319.38㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 연립주택 357.35㎡

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2008-07-04
소유자 정금오 (소유자)
단독소유 -
2008-07-04
(을5)
근저당권설정 통영농업협동조합 소멸
말소기준 등기 91,000,000원
2012-07-02
(을5-2)
근저당권변경 소멸
- 108,000,000원
2019-03-06
(갑10)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 9,641,964원
2020-11-30
(갑18)
임의경매개시결정
(2020타경11003)
통영농업협동조합 소멸
경매기입 등기 93,958,613원
2021-06-15
(갑19)
압류 통영시 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] *방문시마다 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알수 없었음. *주민등록열람한바 소유자세대외에 전입자 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원

경매3계 : 055-640-8500

경남 통영시 용남면 동달리 857 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

명가 공인중개사사무소 055-648-5200 경남 통영시 미수동 484-8 (105m)
전화
동천공인중개사 055-644-8989 경남 통영시 미수동 438 (120m)
전화
평지공인중개사사무소 055-649-8545 경남 통영시 미수동 292 (515m)
전화
보이는부동산공인중개사사무소 055-648-3138 경남 통영시 미수동 954-1 (832m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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