로고 2020타경11058[1] 창원지방법원 통영지원
경상남도 거제시 마전5길 8-2, 1동 8층810호 (장승포동,영승한마음타운) 전용 18평

경남 거제시 장승포동 578-1

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2020타경11058[1]
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감정가
7000만원
최저가 51% keyboard_double_arrow_down
3430만원
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5000만
실거래 전세가 전세 자세히보기 chevron_right
3000만
매각진행 2022년 01월 10일 입찰 D-42
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 28.6㎡ (8.7평)
건물 59.41㎡ (18평)
감정 2020년12월09일
보증금 343만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경11058
관할법원 창원지방법원 통영지원
배당요구종기일 2021년02월12일
청구액 75,102,291원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 소OO
임차인 박OO
교부권자 거OOO
유찰 2회
2022.01.10
3430만원 진행
2021.11.22
4900만원 유찰
2021.10.18
7000만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

28.6㎡ (8.7평)

건물

59.41㎡ (18평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 거제시 마전5길 8-2, 1동 8층810호 (장승포동,영승한마음타운) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 장승포동 소재 "마전초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행간격 등을 고려했을 경우 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 18층건내 8층 810호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.내벽 : 벽지도배, 일부 타일 붙임 마감 등.창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 추정되며, 점유자의 폐문·부재로 인하여 외부관찰, 주위탐문 및 건축물 현황도 등에 의하여 파악하였으니 경매 진행시 참고 바람. 5) 설비내역 기본적인 급배수시설 및 위생설비, 난방설비, E/V설비, 소화전 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, "공동주택(아파트) 건부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 아스팔트 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성균관유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.

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단지정보

영승한마음아파트
영승한마음아파트
시공사 영승종합건설 시행사 영승종합건설
사용승인 1997-04-21 동/세대 1동 / 176세대
난방방식 개별난방 관리실 055-682-1971

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-07-29
소유자 소낙섭 (소유자)
단독소유 -
2014-12-30
(을7)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 100,800,000원
2020-12-01
(갑4)
임의경매개시결정
(2020타경11058)
주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 75,102,291원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
박상철
미상
(주거임차인)
보증: 미상 전입: 2020.03.12
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] *방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음. *주민등록 열람한바 박상철씨 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기하였으나,방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원

경매7계 : 055-640-8500

경남 통영시 용남면 동달리 857 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

스타부동산 055-681-4946 경남 거제시 장승포동 632 (400m)
전화
한신 부동산중개사무소 055-682-1251 경남 거제시 장승포동 436-5 (702m)
전화
온누리 공인중개사사무소 055-682-6000 경남 거제시 장승포동 348-1 (1.3km)
전화
광개토공인중개사 055-681-8910 경남 거제시 능포동 727-10 (1.5km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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