창원지방법원 통영지원 [경매2계]
2020타경11096
경남 고성군 고성읍 신월리 784-2
김OO
통OOOOOOOO
백OO
일괄매각. ［목록1］지상에 소재하는 제시 외 건물 매각제외. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임. ［목록1,2］육안으로 식별 어려운 분묘가 소재할 가능성 있음.
매각에서 제외하는 지상 건물을 위한 법정지상권 및 분묘가 소재할 경우 분묘기지권 각 성립여지 있음
일괄매각. [목록1]지상에 소재하는 제시 외 건물 매각제외. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임.
[목록1,2]육안으로 식별 어려운 분묘가 소재할 가능성 있음.
*고성군 고성읍 신월리 784-2 지상 제시외 건물(신월리 787와 일부 걸쳐 있으며 각 미등기건물임)
건물 1(도로명주수소 27번길 27 지상)
1.블록조 및 경량철골조 판넬지붕 단층 주택 1동.
2.철파이프조 함석지붕 단층 가추 1동,
3.블록조 슬레이트지붕 단층 주택 1동
- 건물소유자는 한재익으로 현재 소유자가 점유중이라고 아들 한승호 진술(건축물대장, 등부등본에 등재되어 있지 않음)
건물 2(도로명주소 고성읍 동외로 27번길 33 지상)
1. 블록조 슬레이트지붕 단층주택 1동,
2. 블록조 슬레이트지붕 단층주택 1동,
3. 블록조 슬레이트지붕 단층 다용도실 1동,
4. 블록조 슬레이트지붕 보일러실 1동.
-건물소유자는 김명주로 임차인 백진수 점유중임(건축물대장, 등기부등본에 등재되어 있지 않음)
건물 3
1. 블록조 슬레이트지붕 단층 창고
2. 목조 슬레이트 단층 창고
- 거의 폐가로 점유자는 알 수 없음.
[목록1]*잡목 및 대나무 무성함. *제시외 건물 소재함.[목록2]*일부 대나무, 드릅나무 식재.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 고성군 고성읍 신월리 소재 "고성동외주공아파트" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 중소규모의 공동주택 및 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 일련번호 1) 토지는 본건까지 차량접근 가능하며, 일련번호 2) 토지는 차량접근 불가한 상태로, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) : 부정형 완경사의 토지로서, 토지임야 상태임.일련번호 2) : 가장형 완경사의 토지로서, 전(묵전)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) : 본건 북동측 및 북측으로 아스팔트 및 콘크리트 포장도로와 접함.일련번호 2) : 본건은 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.일련번호 2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 1) 토지상에 제시외 건물이 소재하는바, 자세한 사항은 후첨 "지적 및 건물개황도"와 "사진용지"를 참고하시기 바람. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 없 음.기 타 : 없 음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2015-07-22 |
소유자 | 김범진 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2015-07-22 (을8) |
근저당권설정 | 통영축산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 650,000,000원 | ||
|
2015-07-22 (을9) |
지상권설정 | 통영축산업협동조합 | 소멸 |
| - | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
|
2015-07-22 (을10) |
근저당권설정 | 김상언 | 소멸 |
| - | 200,000,000원 | ||
|
2018-12-07 (갑5) |
압류 | 경상남도고성군 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2020-08-10 (갑8) |
압류 | 통영세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2020-12-10 (갑9) |
임의경매개시결정 (2020타경11096) |
통영축산업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 579,870,543원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 통영지원 | 2020타경11096[1] | 2022.12.23 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
통영지원 2020타경11096[1] |
2022.12.23 |
매각에서 제외하는 지상 건물을 위한 법정지상권 및 분묘가 소재할 경우 분묘기지권 각 성립여지 있음
일괄매각. [목록1]지상에 소재하는 제시 외 건물 매각제외. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임.
[목록1,2]육안으로 식별 어려운 분묘가 소재할 가능성 있음.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
백진수 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 제시외 건물(건 물2) |
보증: 2,000,000 차임: 120,000 |
전입:
1997-11-08 확정: - 배당: 2020-12-28 |
있음 (인수유의) |
|
[현황조사] 한재익 (주거점유자) 점유부분: 제시외 건물(건 물1) |
보증: - 차임: - |
전입:
1993-07-23 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
2020년12월21일12시15분
*고성군 고성읍 신월리 784-2 지상 제시외 건물(신월리 787와 일부 걸쳐 있으며 각 미등기건물임)
건물 1(도로명주수소 27번길 27 지상)
1.블록조 및 경량철골조 판넬지붕 단층 주택 1동.
2.철파이프조 함석지붕 단층 가추 1동,
3.블록조 슬레이트지붕 단층 주택 1동
- 건물소유자는 한재익으로 현재 소유자가 점유중이라고 아들 한승호 진술(건축물대장, 등부등본에 등재되어 있지 않음)
건물 2(도로명주소 고성읍 동외로 27번길 33 지상)
1. 블록조 슬레이트지붕 단층주택 1동,
2. 블록조 슬레이트지붕 단층주택 1동,
3. 블록조 슬레이트지붕 단층 다용도실 1동,
4. 블록조 슬레이트지붕 보일러실 1동.
-건물소유자는 김명주로 임차인 백진수 점유중임(건축물대장, 등기부등본에 등재되어 있지 않음)
건물 3
1. 블록조 슬레이트지붕 단층 창고
2. 목조 슬레이트 단층 창고
- 거의 폐가로 점유자는 알 수 없음.
[목록1]*잡목 및 대나무 무성함. *제시외 건물 소재함.[목록2]*일부 대나무, 드릅나무 식재.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 통영지원
경매2계 : 055-640-8500
경남 통영시 용남면 동달리 857
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기
MENU
