경남 거제시 남부면 저구리 682-1
경남 거제시 남부면 저구리 682-1
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일괄매각. 목록1 블록조 슬레이트지붕 단층 창고(25㎡) 건물 일부 현황 '주택'으로 이용중임. 목록2,3 지상 제시외 건물 매각포함. 목록4 현황 '도로'로 이용중임. 목록3~7 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수).
<비고>
김원권:현황조사서에 의하면 임대차 관계 아니라고 진술함.
일괄매각. 목록1 블록조 슬레이트지붕 단층 창고(25m2) 건물 일부 현황 '주택'으로 이용중임. 목록2,3 지상 제시외 건물 매각포
함. 목록4 현황 '도로'로 이용중임. 목록3~7 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수).
*위 점유자 김원권은 본사건 전부 점유자임.
[목록3]*본건 현황 전으로,현재 점유자인 소유자의 장인 김원권씨를 만나 문의한바,사정상 사위(소유자)이름으로 등기되어 있으나 실제 소유자는 본인 김원권이라고하고,임대차관계도 아니라고 진술함.[목록4]*본건 현황 도로및 전으로,현재 점유자인 소유자의 장인 김원권씨를 만나 문의한바,사정상 사위(소유자)이름으로 등기되어 있으나 실제 소유자는 본인 김원권이라고하고,임대차관계도 아니라고 진술함.[목록5]*본건 현황 전으로,현재 점유자인 소유자의 장인 김원권씨를 만나 문의한바,사정상 사위(소유자)이름으로 등기되어 있으나 실제 소유자는 본인 김원권이라고하고,임대차관계도 아니라고 진술함.[목록6]*본건 현황 전으로,현재 점유자인 소유자의 장인 김원권씨를 만나 문의한바,사정상 사위(소유자)이름으로 등기되어 있으나 실제 소유자는 본인 김원권이라고하고,임대차관계도 아니라고 진술함.[목록7]*본건 현황 묵전으로,현재 점유자인 소유자의 장인 김원권씨를 만나 문의한바,사정상 사위(소유자)이름으로 등기되어 있으나 실제 소유자는 본인 김원권이라고하고,임대차관계도 아니라고 진술함.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 남부면 저구리 소재 "대포마을" 내에 위치하는 토지로서 주위는 농경지 및 주택 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 기호 (3),(4) : 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨.본건 기호 (5)-(7) : 본건은 맹지임. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호 (3),(5),(6) : 부정형 및 사다리형 완경사지의 토지로서 전으로 이용중임.본건 기호 (4) : 부정형 완경사지의 토지로서 현"도로 등"으로 이용중임.본건 기호 (7) : 부정형 완경사지의 토지로서 묵전 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 기호 (3),(4) : 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 시멘트 포장도로가 개설되어있음.본건 기호 (5)-(7) : 본건은 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호 (3)-(6) : 계획관리지역, 자연취락지구. 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가대상구역<문화재보호법>.본건 기호 (7) : 자연환경보전지역. 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국립공원(한려해상국립공원)<자연공원법>, 공원자연환경지구<자연공원법>. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상임.-기 타 :본건 토지 기호(3) 지상에 후첨‘지적 및 건물개황도’ 및‘사진용지’와 같이 종물 및 부합물 성질의 제시외 건물이 소재하여 실측 사정 후 평가하였으며 제시외 건물이 토지에 미치는 영향은 미미하여 토지는 이에 구애됨없이 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.본건 토지 기호(3)-(6)은 토지간 지적경계가 불분명하여 인접토지(남부면 저구리 682-1) 지상에 소재하는 건물 등의 침범여부는 정확한 측량을 요하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2015-04-15 |
소유자 | 김국중 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2015-04-15 (을13) |
근저당권설정 | 거제수산업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 756,000,000원 | ||
2019-09-06 (갑5) |
가압류 | 거제수산업협동조합 | 소멸 |
- | 89,369,413원 | ||
2019-09-06 (갑5) |
가압류 | 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 | 소멸 |
- | 404,384,525원 | ||
2020-01-09 (갑6) |
강제경매개시결정 (2020타경20120) |
스리랑카인우펜더 | 소멸 |
경매기입 등기 | |||
2020-01-13 (갑7) |
임의경매개시결정 (2020타경20199) |
거제수산업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 683,208,468원 | ||
2020-02-27 (갑8) |
가압류 | 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 | 소멸 |
- | 382,500,000원 | ||
2020-03-02 (갑9) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - | ||
2020-03-16 (갑10) |
가압류 | 농업협동조합중앙회 | 소멸 |
- | 54,400,000원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 통영지원 | 2020타경20199[1] | 2021.04.07 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
통영지원 2020타경20199[1] |
2021.04.07 |
<비고>
김원권:현황조사서에 의하면 임대차 관계 아니라고 진술함.
일괄매각. 목록1 블록조 슬레이트지붕 단층 창고(25m2) 건물 일부 현황 '주택'으로 이용중임. 목록2,3 지상 제시외 건물 매각포
함. 목록4 현황 '도로'로 이용중임. 목록3~7 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수).
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사]
김원권 (주거점유자/기타점유자) 점유부분: 목록3,4,5,6,7/목록1 |
보증: 없음 차임: 없음 |
전입:
2001-02-28 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
2020년01월20일14시10분
*위 점유자 김원권은 본사건 전부 점유자임.
[목록3]*본건 현황 전으로,현재 점유자인 소유자의 장인 김원권씨를 만나 문의한바,사정상 사위(소유자)이름으로 등기되어 있으나 실제 소유자는 본인 김원권이라고하고,임대차관계도 아니라고 진술함.[목록4]*본건 현황 도로및 전으로,현재 점유자인 소유자의 장인 김원권씨를 만나 문의한바,사정상 사위(소유자)이름으로 등기되어 있으나 실제 소유자는 본인 김원권이라고하고,임대차관계도 아니라고 진술함.[목록5]*본건 현황 전으로,현재 점유자인 소유자의 장인 김원권씨를 만나 문의한바,사정상 사위(소유자)이름으로 등기되어 있으나 실제 소유자는 본인 김원권이라고하고,임대차관계도 아니라고 진술함.[목록6]*본건 현황 전으로,현재 점유자인 소유자의 장인 김원권씨를 만나 문의한바,사정상 사위(소유자)이름으로 등기되어 있으나 실제 소유자는 본인 김원권이라고하고,임대차관계도 아니라고 진술함.[목록7]*본건 현황 묵전으로,현재 점유자인 소유자의 장인 김원권씨를 만나 문의한바,사정상 사위(소유자)이름으로 등기되어 있으나 실제 소유자는 본인 김원권이라고하고,임대차관계도 아니라고 진술함.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
창원지방법원 통영지원
경매6계 : 055-640-8500
경남 통영시 용남면 동달리 857
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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