2020타경20557[2]

창원지방법원 통영지원
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2020타경20557[2]
2020타경20557[2]
사진 15개 전체보기
124.3평 (410.76㎡)
경상남도 고성군 영현면 신분리 1085 외 2 필지
감정가
996만9030원
최저가
51%↓ 488만5000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-42) 2021년 01월 12일
법원 통영지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경20557[2]
관할법원 창원지방법원 통영지원
감정평가일 2020년02월12일
배당요구종기일 2020년04월02일
입찰보증금 (10%) 490,000원
청구액 13,244,931원
채권자 준OOOOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 천OO
공유자 조OO
교부권자 고OOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 목록3,4 폐비닐등 적재되어 있음. 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수). 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 이후 우선매수권을 행사할 수 없음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.10.20
996만9030원 유찰
2020.11.17
697만8000원 유찰
2021.01.12
488만5000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 410.76㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 고성군 영현면 신분리 1085 보기
2 토지 경상남도 고성군 영현면 신분리 1086 보기
3 토지 경상남도 고성군 영현면 신분리 1087 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 - 본건1) : 경상남도 고성군 영현면 영부리 소재 "새고성농협" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농촌취락 및 농경지대임. - 본건2)-4) : 경상남도 고성군 영현면 신분리 소재 "평촌마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지대임. 2) 교통상황 - 본건1) : 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. - 본건2)-4) : 차량출입이 불가능하며, 제반 교통사정은 양호치 못함. 3) 형태 및 이용상태 - 본건1) : 부정형의 토지로서, 일부는 건부지로 평탄하나, 여타 부분은 서측 하향의 완경사지이며, 건부지 및 묵전으로 이용중임. - 본건2)-4) : 부정형의 토지로서, 지면은 완경사지이고, 2),4)는 묵전으로 이 용중이며, 3)은 묵답상태임. 4) 인접 도로상태 - 본건1) : 북서측으로 2차선 포장도로와 접함. - 본건2)-4) : 지적도상 맹지이며, 인접 공장부지로 출입하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건1) : 보전관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 본건2)-4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 본건1)지상에 제시외건물 3동이 소재함. 7) 공부와의 차이 본건1)토지는 공부상 지목이 "전" 이나, 일부 건부지로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미 상. - 기 타 : 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-01-22
(갑22)
강제경매개시결정
(2020타경20557)
준오에셋대부유한회사 소멸
말소기준
경매기입 등기
13,244,931원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

*고성군 영현면 영부리 248 제시외 건물
1. 목조 기와지붕 단층 건물(제실) 1동.

[목록1] *목록 2토지는 묵전으로, 나무가 자라고 있어 거의 자연림 상태임.


[목록2] *목록 3, 목록 4 토지는 묵전, 묵답으로 인접토지를 통하여 접근가능하며 바닥 대부분은 세멘트로 포장되어 있고 폐비닐, 폐스치로폴, 폐타이어, 폐휴지 등이 쌓여 있음


[목록3] *목록 3, 목록 4 토지는 묵전, 묵답으로 인접토지를 통하여 접근가능하며 바닥 대부분은 세멘트로 포장되어 있고 폐비닐, 폐스치로폴, 폐타이어, 폐휴지 등이 쌓여 있음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원
경매6계 : 055-640-8500
전화
경남 통영시 용남면 동달리 857
주소복사 주소복사
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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