2020타경21833[1]

창원지방법원 통영지원
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2020타경21833[1]
2020타경21833[1]
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임야 11026.7평 (36452㎡)
경상남도 거제시 동부면 산양리 산35-27
감정가
1억2947만7504원
최저가
76%↓ 3108만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
매각일(D-34) 2021년 09월 06일
법원 통영지원
분묘기지권
위치
경남 거제시 동부면 산양리 산 35-27
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경21833[1]
관할법원 창원지방법원 통영지원
감정평가일 2020년03월11일
배당요구종기일 2020년05월13일
입찰보증금 (10%) 3,110,000원
청구액 7,321,396원
채권자 주OOO OOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO
교부권자 거OOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOOO
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매각공고

[비고]
-본건 지상 일부에 분묘가 소재하는 것으로 조사됨. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
2021.03.08
1억2947만7504원 유찰
2021.04.12
9063만4000원 유찰
2021.05.17
6344만4000원 유찰
2021.06.21
4441만1000원 유찰
2021.08.30
기일변경
2021.09.06
3108만8000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 36452㎡ (11026.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 거제시 동부면 산양리 산35-27 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 동부면 산양리 소재 "유천마을" 북동측 근거리에 위치 하며, 주위는 순수산림지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 차량 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 지면은 남서측으로 급경사지이며, 임야(자연림)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 임업용산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미 상. - 기 타 : 본건 지상 일부에 분묘가 소재하는 것으로 조사 되는 바, 측량을 요함.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-07-11
소유자 김현수 (소유자)
단독소유 -
2020-03-03
(갑7)
강제경매개시결정
(2020타경21833)
주식회사한빛자산관리대부 소멸
말소기준
경매기입 등기
7,321,396원
2020-04-22
(갑8)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] *본건 현황 임야로,본건에 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 있을수 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원
경매8계 : 055-640-8500
전화
경남 통영시 용남면 동달리 857
주소복사 복사
지도보기 지도보기
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

부영부동산중개인사무소 055-632-3076 경남 거제시 동부면 산양리 1313-3 (1.2km)
전화
동진 공인중개사사무소 055-632-6001 경남 거제시 동부면 산양리 899-3 (1.4km)
전화
부명공인중개사사무소 055-635-5571 경남 거제시 동부면 산양리 882-14 (1.4km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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