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2020타경22058[1]

창원지방법원 통영지원
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답 398평 (1315.67㎡)
경상남도 고성군 동해면 외곡리 622
감정가
6973만510원
최저가
66%↓ 2391만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-28) 2021년 04월 05일
법원 통영지원
지분매각농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경22058[1]
관할법원 창원지방법원 통영지원
감정평가일 2020년03월14일
배당요구종기일 2020년05월20일
입찰보증금 (10%) 2,400,000원
청구액 6,498,711원
채권자 부OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 전OO
가압류권자 서OOOOOOOOO
가압류권자 예OOOOOOOOOO
가압류권자 교OOOOOOOOO
공유자 윤OO
공유자 이OO
교부권자 고OOO
배당요구권자 서OOOOOOOOO
배당요구권자 롯OOOOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOOO
배당요구권자 변OO
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매각공고

[비고]
지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 이후 우선매수권을 행사할 수 없음. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환). 현황 맹지임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2020.12.08
6973만510원 유찰
2021.01.19
4881만1000원 유찰
2021.02.23
3416만8000원 유찰
2021.03.30
기일변경
2021.04.05
2391만8000원 진행

부동산

매각목록

용도 답
토지면적 1315.67㎡ (398평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 고성군 동해면 외곡리 622 답 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 고성군 고성읍 기월리 소재 "용문저수지" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로, 주변은 농가주택, 농경지, 임야 등으로 이루어진 농경지지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 불가능하며, 대중교통의 운행횟수 등을 고려시 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사 토지로서 농경지(휴경지)로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 현황 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> . 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 육안으로 식별되지 아니하는 분묘 소재 가능성 있음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-11-22
(갑7) 		가압류 부산신용보증재단 소멸
말소기준 등기 6,191,645원
2018-12-31
(을5) 		근저당권설정 전우성 소멸
- 50,000,000원
2019-05-20
(갑8) 		가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 5,815,710원
2019-10-04
(갑9) 		가압류 예스캐피탈대부주식회사 소멸
- 26,588,375원
2020-03-10
(갑10) 		강제경매개시결정
(2020타경22058) 		부산신용보증재단 소멸
경매기입 등기 6,498,711원
2020-04-27
(갑11) 		가압류 교보생명보험주식회사 소멸
- 6,773,099원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] *묵답(갈대 및 잡초 무성함)

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원
경매7계 : 055-640-8500
전화
경남 통영시 용남면 동달리 857
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길찾기 길찾기
내비게이션 내비게이션

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오시오 공인중개사사무소 055-672-8338 경남 고성군 거류면 당동리 624-6 (1.5km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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