2020타경22218[1]

창원지방법원 통영지원
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사진 7개 전체보기
아파트 25.7평 (84.99㎡)
경상남도 거제시 성산로 169, 202동 11층1102호 (덕포동,거제옥포도뮤토2단지)
감정가
2억3700만원
최저가
30%↓ 1억6590만원
실거래
64일 전
매매 2억1980만
310일 전
전세 1억5000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-38) 2021년 10월 25일
법원 통영지원
위치
경남 거제시 덕포동 789
주소복사 주소복사
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경22218[1]
관할법원 창원지방법원 통영지원
감정평가일 2020년03월20일
배당요구종기일 2020년05월25일
입찰보증금 (10%) 16,590,000원
청구액 194,316,889원
채권자 주OOOOOOO
채무자겸소유자 남OO
임차인 강OO
근저당권자 주OOOOOOO
가압류권자 경OOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 거OOO
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매각공고

[비고]
재매각임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.21
2억3700만원 유찰
2021.07.26
1억6590만원 1억9211만1000원 매각
2021.08.02
최고가매각허가결정
2021.09.09
미납
2021.10.25
1억6590만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 59.1㎡ (17.9평)
건물면적 84.99㎡ (25.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 거제시 성산로 169, 202동 11층1102호 (덕포동,거제옥포도뮤토2단지) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 거제시 덕포동 소재 "덕포마을회관" 서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 대중교통 사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 20층건내 11층 1102호로서,외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감.내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.창호 : 새시창 구조임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 제반 급배수 위생설비, 난방설비, 승강기설비 및 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 노폭 약 15m 및 서측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지), 지구단위계획구역(건축행위 등지구단위계획상 제한사항 도시계획과 확인), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>임. 9) 공부와의 차이 해당사함 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계: 미상임.(2) 기 타: 해당사항 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-09-11
소유자 남건식 (소유자)
단독소유 -
2017-09-11
(을1)
근저당권설정 주식회사경남은행 소멸
말소기준 등기 213,400,000원
2020-01-16
(갑4)
가압류 경남신용보증재단 소멸
- 6,105,000원
2020-02-13
(갑5)
가압류 주식회사우리은행 소멸
- 61,556,044원
2020-03-13
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경22218)
주식회사경남은행 소멸
경매기입 등기 194,316,889원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
강동희
미상
(주거임차인)
보증: 미상 전입: 2019.03.05
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -

임차인 참고사항

강동희:(전입인)임대차관계 불분명

현황조사

[목록1] *방문시 마다 폐문으로 본건 출입문에 부동산 경매사건에 대한 안내문을 게시하는 등 여러 절차를 취하였지만 점유자의 미연락으로 점유자 누구인지 확인 할 수 없었음. *전입세대열람 한바 소유자 및 강동희(동거인)씨 전입되어 있어 별지임대차관계조사서에 임차인으로 등록 하였으나, 실제 점유 및 임대차관계는 확인할 수 없었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원
경매8계 : 055-640-8500
전화
경남 통영시 용남면 동달리 857
주소복사 복사
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

옥포이편한공인중개사사무소 010-6490-7200 경남 거제시 옥포동 874-12 (1.3km)
전화
이레공인중개사사무소 055-688-4949 경남 거제시 옥포동 879-1 (1.4km)
전화
다빈공인중개사 055-688-3800 경남 거제시 옥포동 862-5 (1.4km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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