2020타경22249[1]

창원지방법원 통영지원
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2020타경22249[1]
사진 9개 전체보기
임야 823.9평 (2723.75㎡)
경상남도 통영시 도산면 오륜리 829 외 3 필지
감정가
1895만3125원
최저가
51%↓ 928만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-35) 2021년 02월 25일
법원 통영지원
농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경22249[1]
관할법원 창원지방법원 통영지원
감정평가일 2020년03월27일
배당요구종기일 2020년05월28일
입찰보증금 (10%) 930,000원
청구액 19,789,351원
채권자 예OOOOO OOOO
채무자겸소유자 한OO
가압류권자 한OOOOOOO
공유자 한OO
공유자 한OO
공유자 한OO
교부권자 용OOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. [목록 1.] 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.09.17
1895만3125원 2015만4000원 매각
2020.09.24
최고가매각허가결정
2020.10.30
미납
2020.12.03
1895만3125원 유찰
2021.01.14
1326만7000원 유찰
2021.02.25
928만7000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 2723.75㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 통영시 도산면 오륜리 829 보기
2 토지 경상남도 통영시 도산면 오륜리 828 임야 보기
3 토지 경상남도 통영시 도산면 오륜리 992 대지 보기
4 토지 경상남도 통영시 도산면 오륜리 산280 임야 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 도산면 오륜리 소재 "가오치마을회관" 남서측 인근에 산재하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하는 주거 및 농경지대로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 - 기호 ① : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "휴경지" 상태임.- 기호 ② : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "토지임야" 상태임.- 기호 ③ : 완경사 지세 내 사다리형 토지로서 "주거나지" 상태임.- 기호 ④ : 급경사 지세 내 사다리형 토지로서 "자연림" 상태임. 4) 인접 도로상태 - 기호 ①,②,④ : 지적도 상 맹지임.- 기호 ③ : 지적도 상 맹지이나 남동측으로 소폭의 아스콘 포장 도로 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호 ①자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.- 기호 ②자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>.- 기호 ③자연환경보전지역, 자연취락지구, 소하천(저촉) 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>.- 기호 ④농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 1000m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 임업용산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 기호 ①-④는 전체 소유권 중 ‘한재흔’ 지분만의 평가로 평가대상 지분만의 위치확인이 곤란한 바 토지 전체를 기준으로 단가를 산정하되 면적사정은 지분비율에 의하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ①-④ 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.- 기호 ③은 소하천에 일부 저촉되어 토지의 사용, 수익에 영향을 받고 있는 바, 저촉에 따른 공법상 제한을 감안하여 평가하였으니 참고하시기 바람.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-10-05
(갑2)
가압류 한국자산관리공사 소멸
말소기준 등기 8,056,824원
2020-03-18
(갑3)
강제경매개시결정
(2020타경22249)
예스자산대부주식회사 소멸
경매기입 등기 19,789,351원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 묵답


[목록2] 자연림


[목록4] 자연림

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원
경매3계 : 055-640-8500
전화
경남 통영시 용남면 동달리 857
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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