경매마당 홈페이지

마이페이지

2020타경22553[1]

창원지방법원 통영지원
2020타경22553[1] 2020타경22553[1] 2020타경22553[1] 2020타경22553[1]
2020타경22553[1]
2020타경22553[1]
사진 4개 전체보기
아파트 18평 (59.61㎡)
경상남도 거제시 사등면 두동로 30, 101동 19층 1904호 (거제경남아너스빌)
감정가
1억5000만원
최저가
30%↓ 1억500만원
실거래
170일 전
매매 1억5000만
624일 전
전세 7500만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-41) 2021년 01월 12일
법원 통영지원

분석노트 마당's 분석노트

2020년 12월 02일 분석
창원지방법원 통영지원 2020타경22553[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:주식회사경남은행) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일( ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인(한종희)은 매수인에게 대항할 수 없습니다. 그러나 해당 ···
[점유/명도 분석]
-대항력이 없고 배당신청을 한 소액임차인이 점유하고 있는 물건입니다. 최저가를 기준 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경22553[1]
관할법원 창원지방법원 통영지원
감정평가일 2020년04월09일
배당요구종기일 2020년06월09일
입찰보증금 (10%) 10,500,000원
청구액 133,579,895원
채권자 주OOO OOOO
채무자 원OO
소유자 (제OOOO)OOO
임차인 한OO
근저당권자 강OO
가압류권자 주OOO OOOOOOOO
가압류권자 경OOOOOOO
가압류권자 일OOOOOOO
교부권자 통OOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 거OOO
배당요구권자 경OOOOOOO
더보기 더보기

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.17
1억5000만원 유찰
2021.01.12
1억500만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 50.03㎡
건물면적 59.61㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 거제시 사등면 두동로 30, 101동 19층 1904호 (거제경남아너스빌) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 사등면 사곡리 소재 "사곡영진자이온아파트" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층내 제19층 제1904호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시 창호마감임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 제반 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 경사지내 위치한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측, 북측으로 차량 진출입 가능한 왕복 2차선의 아스팔트포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거용지(공동주택용지), 지구단위계획구역(건축행위 등 지구단위 계획사항 도시계획과 확인요함), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M) (접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미 상. - 기 타 : 없 음.

더보기 더보기

단지정보

{$build_info[
경남아너스빌
시공사 경남기업 시행사 거제사곡지역주택조합
사용승인 2017-01-31 동/세대 14동 / 1030세대
난방방식 개별난방 관리실 0556359180

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-08-31
 소유자 강경화 (소유자)
단독소유 -
2017-03-23
(을1) 		근저당권설정 주식회사경남은행 소멸
말소기준 등기 146,300,000원
2017-05-31
(을1-1) 		근저당권변경 소멸
- 77,000,000원
2017-07-18
(을1-2) 		근저당권변경 소멸
- 142,450,000원
2018-07-18
(을2) 		근저당권설정 강민성 소멸
- 36,000,000원
2018-10-30
(갑5) 		가압류 주식회사스타크레디트대부 소멸
- 6,493,340원
2019-03-18
(갑6) 		가압류 경남신용보증재단 소멸
- 6,080,000원
2019-08-20
(갑7) 		가압류 일운농업협동조합 소멸
- 10,169,746원
2020-03-30
(갑8) 		임의경매개시결정
(2020타경22553) 		주식회사경남은행 소멸
경매기입 등기 133,579,895원
2020-05-20
(갑9) 		압류 국민건강보험공단 소멸
- -
더보기 더보기

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
한종희
전부
(주거임차인) 		보증: 30,000,000 전입: 2017.09.07.
확정: 2017.09.07. 		-
차임: 배당: -
[권리신고]
한종희
전부
(주거임차인) 		보증: 30,000,000 전입: 2017.09.07.
확정: 2017.09.07. 		X
차임: 배당: 2020.04.13 X

임차인 참고사항

한종희:보증금 3,000만원 중 1,000만원은 2017.12.24. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2017.12.26.임.

현황조사

[목록1] *임차인 한종희씨와 면담한바, 본 건 전부 점유하고 있다고함. *주민등록 열람한바, 임차인외에 전입자 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원
경매6계 : 055-640-8500
전화
경남 통영시 용남면 동달리 857
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
내비게이션 내비게이션

주변 공인중개사 주변 공인중개사

모래실부동산 055-636-8972 경남 거제시 사등면 사곡리 872-4 (106m)
전화
블루시티공인중개사 055-637-0331 경남 거제시 사등면 사곡리 838-6 (373m)
전화
모래실공인중개사 055-636-8972 경남 거제시 사등면 사곡리 867-6 (379m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

김해신공항 백지화에…가덕도 인근 거제·창원 부동산 '들썩' - 15일 전

이번 주말 서울, 세종 등에서 거제시 임장(현지답사)을 예약한 외지인 투자자만 벌써 5팀을 넘었습니다.” (경남 거제시 상동 A공인 관계자) 김해신공항 백지화 발표 이후 경남 거제시와 창원시 일대 부동산 시장이...

[단독] 설립 목적 어디 가고… 부동산 투자로 몸집 키운 ‘대우재단’ - 17일 전

2013년엔 대우재단빌딩에 입주해 있는 D사 소유의 경남 거제시 장승포동 토지·건물을 26억5000만원에 매입하는 계약을 체결했다 해지하기도 했다. 복지부는 이들 부동산 매각 관련 내용을 보고한 후 매각 대금을 상가...

"김해신공항 백지화가 집값 호재다"…싸늘한 반응 보인 부산 부동산 시장 - 15일 전

들어선다면 거제시에는 큰 호재로 작용할 전망"이라고 말했다. 부동산 업계는 이번 호재가 부산뿐만 아니라 경남 일대 집값을 과열시킬 것으로 예상했다. 두성규 한국건설산업연구원 선임연구위원은 "최근 부산...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경22553[1]

창원지방법원 통영지원
경남 거제시 사등면 사곡리 918
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
내비게이션 내비게이션
사건내역 사건내역
기일내역 기일내역
현황조사 현황조사
송달내역 송달내역
매각물건명세서 매각명세서
감정평가서 감정평가서
건물등기 건물등기
토지등기 토지등기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
상단으로 이동