1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 상동동 소재‘고현초등학교’북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 4층 401호로서,외벽 : 인조석 등 마감,내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,창호 : 샷시창호구조 등 입니다. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 시설되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제고현중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>, 중점경관 관리구역(2019-08-22)(포로수용소주변문화관광구역) 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다.2) 기 타 : 귀제시목록 및 공부상 호수(401호)와 실제 호수(403호)의 표시가 서로 상 이하나 건축물현황도 및 집합건축물대장 등을 통한 조사결과 동일한 물건으로 판단되는바 귀제시목록 및 공부에 의거하여 평가하였습니다.

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