2020타경22904[1]

창원지방법원 통영지원
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사진 3개 전체보기
오피스텔(사무) 9.2평 (30.35㎡)
경상남도 거제시 아주1로 105-5, 5층507호 (아주동,아주팰리스)
감정가
1억1300만원
최저가
66%↓ 3875만9000원
실거래
605일 전
매매 1억7014만
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-40) 2021년 02월 25일
법원 통영지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경22904[1]
관할법원 창원지방법원 통영지원
감정평가일 2020년04월25일
배당요구종기일 2020년06월30일
입찰보증금 (10%) 3,880,000원
청구액 94,366,158원
채권자 삼OOOOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인 윤OO
교부권자 대OOOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2020.10.29
1억1300만원 유찰
2020.12.03
7910만원 유찰
2021.01.14
5537만원 유찰
2021.02.25
3875만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)
토지면적 19.9㎡
건물면적 30.35㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 거제시 아주1로 105-5, 5층507호 (아주동,아주팰리스) 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 아주동 소재 "내곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 대중교통 상황 고려시 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 건 중 5층 507호로서 외 벽 : 석재붙임 및 복합패널 등 마감내 벽 : 벽지, 도배 등 마감.창 호 : 샤시창호임. 4) 이용상태 "오피스텔"로 이용 중임. 5) 설비내역 승강기 설비, 소화전 설비, 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 되어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 "오피스텔 건부지"로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 포장 도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2014-11-20), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2014-11-20)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 공부 상 지목은 "답"이나 현황 "대"임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-01-07
소유자 김순옥 (소유자)
단독소유 -
2019-01-07
(을1)
근저당권설정 삼성생명보험주식회사 소멸
말소기준 등기 110,400,000원
2020-04-17
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경22904)
삼성생명보험주식회사 소멸
경매기입 등기 94,366,158원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
윤소라
507호 전부
(주거임차인)
보증: 1,500,000 전입: 2019.07.03.
확정: 2019.07.03.
-
차임: 130,000 배당: -
[권리신고]
윤소라
507호 전부
(주거임차인)
보증: 1,500,000 전입: 2019.07.03.
확정: 2019.07.03.
X
차임: 130,000 배당: 2020.05.28 X

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] *방문시 임차인 윤소라씨를 만나 문의한바 본건 전부 임차인 점유하고 있다고함. *전입세대 열람한바 임차인 윤소라씨 외 전입자 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원
경매3계 : 055-640-8500
전화
경남 통영시 용남면 동달리 857
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

현공인중개사사무소 055-682-6677 경남 거제시 아주동 1673-8 (198m)
전화
거제하늘부동산 055-636-1900 경남 거제시 아주동 1678-7 (352m)
전화
아주덕산아내 공인중개사사무소 055-681-2466 경남 거제시 아주동 1682 (365m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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경남 거제시 아주동 1341-1
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